Apartamento T4+1 Novo em Matosinhos Sul.

Inserido num novo empreendimento, situa-se na zona limítrofe de Matosinhos Sul, junto à Foz do Douro.
Trata-se de uma área residencial caracterizada por um tecido urbano revitalizado, integrado numa ampla envolvente natural, próximo à praia e ao Parque da Cidade, considerada a maior mancha verde da cidade do Porto.
Matosinhos caracteriza-se não apenas pela sua forte ligação ao mar e à gastronomia, mas também pela aposta em infraestruturas que promovam o desenvolvimento social e cultural da cidade.

Edifício habitacional de alto padrão com traçado moderno e muito requinte.
Composto por 73 apartamentos, divididos em dois lotes e nas tipologias T1, T2, T3 e T4 +1.
A sua área de implantação permite desfrutar da proximidade à natureza, usufruindo de um conjunto de serviços que proporcionam uma melhoria da qualidade de vida de quem nele habita.
Dispõe de hall de entrada com Portaria 24h.

A nível de acabamentos destacamos:

• Soalho em madeira de afizélia;
• Varandas com deck de afizélia;
• Casas de banho em mármore branco Ibiza;
• Cozinhas totalmente equipadas;
• Carpintarias com acabamento a pintura lacada;
• Caixilharia em alumínio com corte térmico;
• Vidros com proteção solar e isolamento acústico;
• Central de segurança com ligação a detetores de gás, incêndio e inundação;
• Porta de entrada de segurança;
• Aquecimento central com bomba de calor reversível.

Este apartamento de tipologia T4+1 tem 235.09 m2 de área interior + 30.38 m2 de varanda.
Áreas da fração :

Hall de entrada: 12.0 m2
Sala: 52.30 m2
WC social: 2.10m2
Lavandaria: 8.3 m2
Cozinha: 20.00m2
Arrumo: 4.8m2
Escritório: 6.9m2
Hall dos quartos: 8.9m2
Quarto 1: 12.70m2
Quarto 2 :12.70m2
Wc: 6.6m2
Suite 1: 17.70 m2
WC suite 1: 6.1 m2
Suite 2: 23.00m2
Wc suite 2: 5.2m2
Varanda: 15.20m2
Completa-se com 2 lugares de garagem.

Proximidades de Recursos:
Praia de Matosinhos: 600 metros
Estação de metro: 650 metros
Continente: 400 metros
Ginásio: 230 metros
Parque da Cidade: 300 metros
CLIP - Oporto International School: 1.0 km
Oporto British School: 3.1 km
Lycée Français International de Porto: 4.0 km
Norteshopping: 2.9 km

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RÉPLICA, uma referência imobili
#ref:RG2297RP

Características:

Divisões
 Casa de banho de serviço
 Casa de Banho Privativa
 Casa(s) de Banho: 1
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Lavandaria
 Outra(s) Sala(s)
 Suite(s)
 Total quarto(s): 4
 Varandas
Zona Envolvente
 Áreas de Lazer Infantil
 Banco
 Centro Comercial
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Metro
 Perto da praia
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Zona Comercial
Equipamentos
 Aquecimento Central
 Elevador
 Estores Electricos
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Porta Blindada
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Áreas
 Área Bruta: 265
 Área Útil: 235
Serviços
 Cozinha Equipada
Infraestruturas
 Garagem: 2