T4 Duplex convertido em T3 de Luxo em Leça da Palmeira

Apresentamos o T3 Duplex em Leça da Palmeira, uma oportunidade única para quem procura uma combinação de espaço, conforto e vistas deslumbrantes. Originalmente um T4, este apartamento foi cuidadosamente transformado num T3, destacando-se pelo seu design elegante e funcional. Existe a possibilidade de reconversão novamente para T4 mediante simples intervenção.

Flexibilidade de Configuração:
Este apartamento pode ser facilmente reconvertido na sua configuração original de T4, atendendo às necessidades e preferências dos seus futuros proprietários.

Destaques do Imóvel:

• Exposição Solar Nascente/Poente: A luz natural inunda todos os espaços, criando um ambiente acolhedor e luminoso.
• Sala Comum Espaçosa: A sala possui duas entradas - uma pelo hall de entrada e outra pela zona da cozinha. Um dos seus destaques é a ampla zona envidraçada que se abre para uma generosa varanda com vista mar, perfeita para desfrutar de magníficos pôr-do-sol.
• Três Ambientes Distintos na Sala: A versatilidade deste espaço permite criar três ambientes diferentes, tornando-a verdadeiramente única.
• Cozinha Moderna e Funcional: A cozinha também possui uma lavandaria e uma varanda, proporcionando um espaço adicional para apoio à lavandaria.

Piso Superior:

• Transformação Inteligente: Originalmente com quatro quartos, dos quais dois eram suites, o apartamento foi modificado para criar uma suite principal com closet e escritório de apoio. O WC da segunda suite agora serve um dos quartos.
• Suite Excepcional: A suite inclui um mini escritório, um walk-in closet e duas janelas com vista mar, proporcionando um espaço privado e inspirador.
• Dois Quartos Adicionais: Um dos quartos possui varanda e o outro tem duas frentes de exposição solar, ambos servidos por dois WC's completos.
• Equipado com Lavandaria, WC de Serviço e Zona de Arrumação: Para maior conveniência e funcionalidade.

Acabamentos de Alta Qualidade:

• Soalho Maciço: Durável e elegante, proporcionando um toque de sofisticação.
• Recuperador de Calor: Para um ambiente acolhedor nos dias mais frios.
• Aquecimento Central: Garantindo conforto durante todo o ano.Facilidades e

Facilidades e Extras:

• Estacionamento e Arrumos: O apartamento dispõe de dois lugares de garagem paralelos, preparados para automóveis elétricos, e um enorme arrumo, proporcionando espaço e conveniência.
• Área Generosa: Com 211m2 de área bruta privativa, 32m2 de lugares de garagem e 8.5m2 de arrumo, este duplex oferece espaço de sobra para uma vida confortável.

Localização Premium:
Situado em Leça da Palmeira, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, combinando tranquilidade e proximidade a todos os serviços essenciais, comércio, escolas e zonas de lazer.

Não Perca Esta Oportunidade! Se este imóvel lhe despertou o interesse, não hesite em contactar-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Este pode ser o lar com que sempre sonhou!

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#ref:IMM-107-24

Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 4
 Biblioteca
 Sala(s): 1
Zona Envolvente
 Vista para Mar
 Vista para Cidade
 Transportes Públicos
 Bombeiros
 Farmácia
 Centro Comercial
 Hipermercado
Equipamentos
 Vidros Duplos
 Isolamento Térmico
 Frigorífico
 Forno
 Microondas
 Exaustor
 Máquina de Lavar Louça
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Caldeira
 Poliban/Base de Duche
 Elevador
Áreas
 Área Útil: 200.80
 Área Bruta: 252
 Área de Terreno: 11
Serviços
 Água
 Luz
Infraestruturas
 Garagem
Facilidades
 Centro histórico