Possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Oferta da gestão do processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado.

Apartamento T4 no último andar, muito espaçoso, com 182m2 de área interna e garagem box para dois carros, no centro da cidade de Paredes.

Aqui encontramos:

-Infantário e escolas públicas a escassos minutos a pé;
-Rápido acesso às principais vias da cidade, A4 a 1 minuto de carro;
-Transportes públicos a 1 minuto a pé;
-Aeroporto do Porto a 25 minutos de carro;
-Estação de comboios a 10 minutos a pé;
-Farmácias a 2 minutos a pé;
-Hospital e centro de saúde a 2 minutos a pé;
-Pode frequentar todo o tipo de serviços e comércio a pé.

DISTRIBUIÇÃO DAS DIVISÕES:

-Hall de entrada com roupeiro;
-Sala de jantar e estar espaçosa;
-Cozinha mobilada e equipada com, forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça e despensa;
-Lavandaria;
-Casa de banho de apoio;
-1 suite com acesso direto a varanda;
-2 quartos com roupeiros embutidos e acesso direto a varanda;
-1 quarto com roupeiro embutido;
-Arrumo de apoio aos quartos;

NA CAVE TEMOS:

-Garagem box para 2 carros.

Em termos de equipamentos/acabamentos, destacamos:

-Ar condicionado em todas as divisões;
-Elevador em todos os andares;
-Esquentador para aquecimento das águas;
-Caixilharia dupla e de vidros duplos;
-Estores térmicos;
-Videoporteiro;
-Soalho flutuante nas zonas secas;
-Porta de entrada de alta segurança;
-Prédio revestido a capoto e telhado com chapa sandwiche.

A VIVER NAS ONDAS é uma agência imobiliária com 18 anos de experiência que atua também como INTERMEDIÁRIA DE CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é constituída por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos realidade.

Assumimos a responsabilidade de tratar de todo o processo de financiamento, se necessário, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito à habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para atingir esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até à apresentação das opções de financiamento que melhor se adequam ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito à habitação mais simples e eficaz para si.

ENGLISH:

We always offer management of the financing process with the best solutions.

The T4 apartment on the top floor is very spacious, with an internal area of 182m2 and a garage for two cars, in the center of Paredes.

Here we find:

• Kindergarten and public schools just a few minutes walk away;
  -Quick access to the city's main roads, A4 1 minute by car;
  -Public transport 1 minute walk away;
  -Porto Airport 25 minutes by car;
  -Train station 10 minutes walk away;
  -Pharmacies 2 minutes walk away;
  -Hospital and health center 2 minutes walk away;
  -You can access all types of services and commerce on foot.

DISTRIBUTION OF DIVISIONS:

-Entrance hall with wardrobe;
-Spacious dining and living room;
-Furnished and equipped kitchen with oven, hob, extractor fan, dishwasher and pantry;
-Laundry;
-Support bathroom;
-1 suite with direct access to the balcony;
-2 bedrooms with built-in wardrobes and direct access to the balcony;
-1 bedroom with built-in wardrobe;
-Bedroom support storage;

IN THE BASEMENT WE HAVE:

-Garage for a box for 2 cars.

In terms of equipment/finishes, we highlight:

-Air conditioning in all rooms;
-Elevator on all floors;

• Water heater for heating water;
  -Double frames and double glazing;
  -Thermal blinds;
  -Video intercom;
  -Floating floor in dry areas;
  -High-security entry door;
  -Building covered with bonnet and roof with sandwich sheet.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team comprises passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of handling the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 4
 Casa de banho de serviço
 Corredor
 Cozinha(s)
 Despensa(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Lavandaria
 Marquise
 Suite(s): 1
 Varandas: 2
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Biblioteca
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Centro de Saúde
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Piscinas
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Universidade
 Vista para Cidade
 Zona Comercial
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Banheira
 Banheira com Hidromassagem
 Caixilharia corte térmico
 Elevador
 Exaustor
 Fogão
 Gás Canalizado
 Gás Natural
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Microondas
 Porta Alta Segurança
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Fim da construção: 2003-09-30
 Piso: 5
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área Bruta: 212
 Área Útil: 182
Infraestruturas
 Garagem: 2