T4 (A) com 305.47m2 ABP + 77.96m2 ABD.

Este apartamento distingue-se não só pela amplitude dos espaços e sofisticação dos acabamentos, mas também pela integração de equipamentos de primeira linha:

• Orientação solar: Norte/Nascente/Poente,
• Sala em plano semi-aberto com 97.3m2 e recuperador de calor no centro e varanda,
• Duas suites e dois quartos com WC de apoio,
• Cozinha equipada com electrodomésticos MIELE,
• Estacionamento para 3 carros (2 box + 1 lugar).

Localizado na área nobre da zona oriental da cidade Invicta, o Porto Primvs é um edifício sóbrio, de linhas retas, que conjuga habitação, comércio e escritórios.

A contenção formal da arquitetura de Cristiano Moreira e os arranjos decorativos do arquiteto Nuno Valentim, em diálogo com a subtileza dos materiais escolhidos, atribuem ao edifício uma distinção e elegância discretas, mas percetíveis aos olhares mais atentos. Sobre o envidraçado da porta de entrada e em claro contraste com o granito branco das fachadas, uma escultura em ferro recortado da autoria de Gémeo Luís dá as boas vindas a moradores e visitantes.

Do terraço e pisos superiores do edifício, a vista estende-se desde o lado este do Porto até ao oceano Atlântico. Ao mesmo tempo que servem de moldura à paisagem urbana e ao rio Douro, as janelas oversized e varandas em deck existentes em todos os apartamentos convidam a luz natural a entrar e a demorar-se no interior.

Espaços amplos e luminosos são valorizados por acabamentos superiores, como é o caso dos pavimentos em carvalho maciço nos quartos e salas, ou em mármore de Estremoz nos WC. O conforto e segurança também não foram deixados ao acaso, com a integração de soluções capazes de garantir a proteção das habitações, bem como a boa qualidade do ar interior e uma utilização energética eficiente.

Garagens fechadas e zonas de estacionamento coberto amplas e de fácil acesso.

Viver no Porto Primvs proporciona a combinação ideal de entretenimento, serviços, escolas e espaços de lazer. A um passo do ambiente vibrante e cosmopolita da baixa com uma oferta eclética de lojas restaurantes, hotéis e teatros e a apenas dez minutos dos parques urbanos de São Roque (a este) ou da Quinta do Covelo (a oeste) para passeios tranquilos em família.

Com a estação de Metro dos Combatentes ao virar da esquina e a escassos minutos do acesso à VCI, chegar ao Porto Primvs não podia ser mais fácil. O difícil mesmo, é querer sair.
#ref:PRT11231_P

Características:

Divisões
 Casa de banho de serviço: 1
 Casa de Banho Partilhada: 1
 Casa de Banho Privativa: 1
 Casa(s) de Banho: 4
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Lavandaria
 Número de pisos: 1
 Sala(s): 1
 Suite(s): 2
 Total quarto(s): 4
 Varandas: 1
 Despensa(s)
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Banco
 Biblioteca
 Centro da Cidade
 Escola
 Estacionamento
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Hipermercado
 Orientação Solar: Poente/Norte/Nascente
 Transportes Públicos
 Zona Comercial
Equipamentos
 Elevador
 Painéis Solares
 Alarme
 Aquecimento Central
 Ar Condicionado
 Aspiração Central
 Caldeira
 Detector de Gás
 Detector de Incêndio
 Detector de Intrusão
 Detector de Inundação
 Estores Electricos
 Gás Canalizado
 Recuperador de calor
 Termoacumulador
 Video Porteiro
Extras
 Piso: 2
Áreas
 Área Bruta: 305.47
 Área Útil: 148.60
 Área de Quarto: 17.35
 Área de Quarto: 21.59
 Área de Quarto: 19.81
 Área de Quarto: 20.55
 Área de Casa de Banho: 6.69
 Área de Casa de Banho: 5
 Área de Casa de Banho: 4.49
 Área de Casa de Banho: 3.62
 Área de Sala: 97.30
 Área de Cozinha: 16.13
 Área de Estacionamento: 23.87
 Área de Garagem: 46.41
 Área Varanda: 7.68
Serviços
 Cozinha Equipada
Infraestruturas
 Garagem: 3