Identificação do imóvel: ZMPT567369

Apartamento T5 transformado em T4 de 3 frentes, no Foco, Boavista, com excelentes áreas, 3 varandas, elevador e lugar duplo de garagem e arrumos, construção William Graham.

Localização: Avenida da Boavista, 2112, Porto

Ano de construção: 1965 (totalmente renovado em 2024, incluindo toda a parte eléctrica e canalização)

Conclusão da renovação do apartamento: Setembro de 2024

Distribuição do apartamento:

• Hall de entrada
• Sala de estar com lareira e varanda (50,80 m²)
• Sala de jantar (50,80 m²)
• Casa de banho de serviço
• Cozinha (17,80 m²)
• Lavandaria (8,90 m²) e despensa com acesso a uma segunda porta de serviço com elevador monta cargas
• Corredor de distribuição para os quartos com roupeiro
• Suite 1 com roupeiro (21,20 m²)
• Quarto 1 com roupeiro e varanda (16,20 m²)
• Quarto 2 com roupeiro (18,10 m²)
• Casa de banho completa de apoio aos 2 quartos
• Suite 2 com roupeiro e varanda (23,60 m²)

Encontrando-se numa zona habitacional prestigiada, no Foco, em plena Avenida da Boavista; servido de todo o tipo acessibilidades e a pouca distância dos principais acessos rodoviários e transportes.

Apartamento encontra-se em obras de renovação total, havendo ainda a possibilidade de escolha de alguns materiais e acabamentos.

Áreas:

• Área Bruta privativa: 212 m²
• Área Bruta de construção: 235 m²

Outras Valências do apartamento:

• Apartamento com 3 frentes
• Pavimento em carvalho
• 3 Varandas
• 2 Elevadores
• Ar condicionado
• Lugar de garagem duplo e arrumos
• Porteiro

Valores:

• Condomínio: 128,14€ / mês
• IMI: 516,90€ / ano

Pontos de interesse:

• A 110 m da Igreja do Foco
• A 220 m do Clube 21 - Foco
• A 300 m do Supermercado Pingo Doce Foco
• A 350 m do Bessa Hotel Boavista
• A 350 m do Café Corcel
• A 450 m do restaurante Cufra
• A 450 m do ginásio Holmes Place Boavista
• A 450 m do McDonald's - Boavista
• A 500 m do supermercado Continente Bom Dia Boavista
• A 500 m da Farmácia Avenida
• A 550 m da Escola Secundária 2º 3º Ciclo Do Ensino Básico Clara De Resende
• A 550 m do Estádio do Bessa Séc. XXI
• A 650 m do Colégio Tickles
• A 700 m da Escola Secundaria de Fontes Pereira de Melo
• A 700 m do ginásio Fitness UP Bessa

Transportes e Acessibilidades:

• A 110 m da paragem de autocarro dos STCP com as linhas:

• 201 - Aliados «» Viso

• 203 - Marquês «» Castelo do Queijo

• 502 - Bolhão «» Matosinhos (Mercado)

• 503 - Boavista (Bom Sucesso) «» Gatões

• A 850 m da entrada para a VCI / A20 / A1

• A 1,4 km da estação de metro de Francos

• A 2 km da estação de metro da Casa da Música

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 3
Extras
 Fim da construção: 2024-01-01
Áreas
 Área Útil: 212
 Área Bruta: 235