Apartamento no 15º Piso, com vistas absolutamente deslumbrantes e únicas, marcadas pelo encontro entre o Rio Douro e o Oceano Atlântico, com uma varanda orientada a Sul com 33 metros de frente de Rio, foi cuidadosamente concebido para assegurar um máximo de conforto e qualidade de vida nos 333 m2 de área privativa.

Com um layout prático e funcional, destaca-se pela imensa luminosidade que os generosos vãos envidraçados permitem que entre nas diversas divisões que compõem as três frentes deste imóvel.

Os acabamentos nobres acrescentam elementos de sofisticação e bem-estar ao apartamento, como as janelas com caixilharias de corte térmico, com vidro duplo que garantem uma elevada eficiência térmica e isolamento necessário para usufruir do máximo de tranquilidade e conforto.

Salientamos em todo o imóvel a aplicação do piso radiante e VMC (sistema de Ventilação Mecânica Controlada) que permite manter uma ótima qualidade de ar no interior da habitação, mediante a extração do ar viciado e introdução de ar fresco em todo o apartamento. A madeira de carvalho, multicamada com 4.5 mm de madeira nobre, foi o material selecionado para a sala e para as três excelentes suites todas com roupeiros embutidos, sendo que a suite master é composta por um roupeiro de 19 portas e uma vista absolutamente fabulosa sobre o Rio e a Ponte dArrábida que o convida a relaxar diariamente num ambiente único e inigualável.

A cozinha em plano aberto convida à criatividade culinária e oferece a possibilidade de se fechar e criar uma área adicional, adaptando-se às suas necessidades. Com cerca de 5 metros de frente de rio e 33 m2 de área está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Siemens Possui uma bancada com tampo em compacto quartzo do tipo Krion, Hi-macs, de 12mm. Destacamos igualmente a excelente lavandaria totalmente equipada e com WC integrado.

Este apartamento usufrui ainda de 4 lugares de garagem e 2 arrumos.

Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel de qualidade excecional numa área plana da cidade onde é fácil caminhar, com lojas, restaurantes, supermercados, farmácias, ginásios, Universidade Privada.
A praia encontra-se a 15 minutos walking distance e o aeroporto a 12 Km.

MAPA DE ACABAMENTOS

SALA / SUITES 
 - Pavimento: Madeira de carvalho, multicamada com 4,5mm de madeira nobre; 
 - Paredes: Reboco com Estuque projetado tipo Seral; 
 - Teto: Gesso cartonado com 13mm espessura. Incluindo sancas para iluminação e para cortinas/blackouts, 
 - com remate periférico em alheta de 5mm; 
 - Rodapé: MDF hidrófugo para pintar com alheta de 3mm.LAVABO SOCIAL 
 - Pavimento: Madeira de carvalho, multicamada com 4,5mm de madeira nobre; 
 - Paredes: Revestimento de paredes, divisória e porta em MDF revestido a melaminada com reprodução de 
 - madeira. Alternativa em MDF lacado; 
 - Teto: Gesso cartonado com 13mm espessura. Incluindo sancas para iluminação, com remate periférico em alheta de 5mm; 
 - Bancada: Mármore a definir; 
 - Louças: Sanita suspensa da marca ROCA modelo MERIDIEN, ou equivalente; 
 - Sistemas de autoclismo da marca OLI de embutir na parede; 
 - Lavatórios de encastrar por baixo ou de pousar, a definir; 
 - Acessórios: Torneiras da marca ASM ou equivalente. Espelho vidro cristal embutido de 5mm.IS SUITE PRINCIPAL 
 - Pavimento: Mármore a definir, ou cerâmico do tipo Avenue White, Nature, da marca PORCELANOSA 
 - Paredes: Mármore a definir, ou cerâmico do tipo Avenue White, Nature, da marca PORCELANOSA 
 - madeira. Alternativa em MDF lacado; 
 - Teto: Gesso cartonado com 13mm espessura. Incluindo sancas para iluminação, com remate periférico em alheta de 5mm; 
 - Bancada: Mármore a definir com arrumação por baixo. 
 - Louças: Sanita e bidé suspensos da marca ROCA modelo MERIDIEN, ou equivalente; 
 - Sistemas de autoclismo da marca OLI de embutir na parede; 
 - Lavatórios cerâmico de encastrar por baixo ou de pousar, a definir; 
 - Base de duche em mármore a definir, ou em KRION da PORCELANOSA, ou equivalente 
 - Acessórios: Torneiras da marca ASM ou equivalente. Espelho vidro cristal embutido de 5mm. 
 - Resguardo em vidro transparente temperado com 10mm de espessura.INSTALAÇÕES SANITÁRIAS 
 - Pavimento: Cerâmico do tipo Avenue White, Nature, da marca PORCELANOSA, ou equivalente. 
 - Paredes: Mosaico Cerâmico do tipo Avenue White, Nature, da marca PORCELANOSA, ou equivalente. 
 - Teto: Gesso cartonado com 13mm espessura. Incluindo sancas para iluminação, com remate periférico em alheta de 5mm; 
 - Louças: Sanita e bidé suspenso da marca ROCA modelo MERIDIEN, ou equivalente; 
 - Sistemas de autoclismo da marca OLI de embutir na parede; 
 - Lavatórios do tipo CATALANO modelo ZERO DOMINO, ou equivalente 
 - Base de Duche em Krion da marca Porcelanosa ou equivalente; 
 - Acessórios: Torneiras da marca ASM ou equivalente. Toalheiro aquecido; Espelho vidro cristal embutido de 5mm. 
 - Resguardo em vidro transparente temperado, com 10mm de espessura.
COZINHA 
 - Pavimento: Cerâmico do tipo Avenue White, Nature, da marca PORCELANOSA, ou equivalente; 
 - Paredes: Reboco com Estuque projetado tipo Seral;���
 - Teto: Gesso cartonado com 13mm espessura. Incluindo sancas para iluminação e para cortinas/blackouts, com remate periférico em alheta de 5mm. 
 - Rodapé: MDF hidrófugo para pintar com alheta de 3mm 
 - Bancada: Tampo em compacto quartzo do tipo Krion, Hi-macs, ou equivalente, com 12mm de espessura ou tampo em granito polido Negro Angola com 30mm espessura; 
 - Armários: (Base) Portas folheadas em madeira de carvalho e Interior em melamina hidrófuga; 
 - (Alternativa) Portas em MDF hidrófugo com 19mm de espessura lacado em cor a definir; 
 - Linha de iluminação inferior nos móveis superiores; 
 - Equipamentos: Frigorífico, forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina lavar a louça da SIEMENS, ou equivalente; 
 - Acessórios: Torneiras com telescópio da marca ASM ou equivalente. Pio em aço inox de encastrar por baixo.LAVANDARIA 
 - Pavimento: Cerâmico do tipo Avenue White, Nature, da marca PORCELANOSA; 
 - Paredes: Reboco com Estuque projetado tipo Seral 
 - Teto: Gesso cartonado com 13mm espessura. Incluindo sancas para iluminação e para cortinas/blackouts, com remate periférico em alheta de 5mm; 
 - Rodapé: MDF hidrófugo para pintar com alheta de 3mm 
 - Bancada: Tampo em compacto quartzo do tipo Krion, Hi-macs, ou equivalente, com 12mm de espessura ou tampo em granito polido Negro Angola com 30mm espessura; 
 - Armários: (Base) Portas folheadas em madeira de carvalho e Interior em melamina hidrófuga; 
 - (Alternativa) Portas em MDF hidrófugo com 19mm de espessura lacado em cor a definir;Equipamentos: Torneiras da marca ASM ou equivalente. Pio em cerâmico de encastrar.

CARPINTARIAS: 
 - Armários: (Base) Roupeiros com interior em melamina de MAPLE ou LINHO e Portas folheadas em madeira de carvalho ou outra a definir. Compartimentados no interior e com iluminação própria. 
 - (Alternativa) Portas em MDF hidrófugo com 19mm de espessura lacado na cor a definir; 
 - Portas: (Base) Portas a toda a altura, pivotantes com fechadura magnética, folheadas em madeira de carvalho 
 - ou outra a definir; 
 - (Alternativa) idem, com Portas em mdf com acabamento lacado em cor a definir em cor a definir;PINTURAS 
 - Paredes: Primário CIN EP/GC300 (1 demão), tinta CIN VINYLSOFT, ou equivalente; 
 - Primário CIN EP/GC300 (1 demão), tinta CINACRYL mate, ou equivalente, nas zonas húmidas; 
 - Tetos: Primário CIN EP/GC300 (1 demão), tinta VINYLMATT, ou equivalente. 
 - Primário Cinolite, tinta Cinacryl, ou equivalente, nas zonas húmidas;EXTERIOR 
 - Pavimento: Cerâmico do tipo Deck teka, da marca REVIGRÉS 15x120; 
 - Paredes: Mármore travertino; 
 - Teto: Betão aparente 
 - Floreiras: Sistema de rega automática gota a gota; 
 - Caixilharias: Sistema de correr da marca Cortizo, modelo Cor Vision, ou equivalente, anodizado, com vidro duplo e corte térmico.ZONAS COMUNS

HALL DOS ELEVADORES: 
 - Pavimento: Mármore ou cerâmico a definir 
 - Paredes: MDF com tratamento e textura na superfície. 
 - Teto: Gesso cartonado com 13mm espessura. Incluindo sancas para iluminação, remate periférico com alheta de 5mm;RECEPÇÃO: 
 - Pavimento: Mármore ou cerâmico a definir 
 - Paredes: Revestimento com painéis de MDF lacado folheadas em madeira, 
 - Teto: Gesso cartonado com 13mm espessura. Incluindo sancas para iluminação, remate periférico com alheta de 5mm; 
 - Sistema de correr da marca Cortizo, modelo Cor Vision, ou equivalente, anodizado, com vidro duplo e corte térmico.ESCADAS INTERIORES: 
 - Pavimento: Marmorite 
 - Paredes: Reboco com Estuque projetado tipo Seral; 
 - Teto: Reboco com Estuque projetado tipo Seral;GARAGEM / ARRUMOS 
 - Pavimento: Betonilha afagada a talocha mecânica com endurecedor de superfície; 
 - Paredes: Reboco com Estuque projetado tipo Seral; 
 - Teto: Reboco areado pintado
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 4
 Número de pisos: 1
 Varandas
 Lavandaria
 Sala(s): 1
Zona Envolvente
 Porto Mar
 Porto Rio
 Vista para Mar
 Vista para Rio
 Estacionamento
 Bombeiros
 Farmácia
 Hipermercado
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Gás Canalizado
 Gerador
 Porta Blindada
 Roupeiros
 Vidros Duplos
 Ar Condicionado
 Caldeira
 Piso Radiante
 Poliban/Base de Duche
 Toalheiros Aquecidos
 Arcas Frigoríficas
 Exaustor
 Fogão
 Forno
 Frigorífico
 Combinado
 Máquina de Secar Roupa
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Elevador
 Placa Vitrocerâmica
 Fogão Eléctrico
 Termoacumulador
 Portão Eléctrico
 Isolamento Térmico
 Isolamento Acústico
 Domótica
Áreas
 Área Útil: 333
 Área Bruta: 436
 Área de Terreno: 94
Serviços
 Água
 Luz
 Saneamento público
 TV por Cabo disponível
Infraestruturas
 Garagem
 Terraço