Apartamento T4 para venda, no emblemático Edifício Bristol
(av. da Boavista), com excelente varanda na Sala (a Sul), dois lugares de
estacionamento + arrumos

Este excelente apartamento T4 (4º andar), localizado em plena
Avenida da Boavista - Porto. O Edifico beneficia das melhores infraestruturas
de serviços, comércios, hospitais e escolas que a cidade do Porto pode oferecer.

O Edifico Bristol foi construído em 1989 (com licença de utilização de 1999), com o mais elevado padrão de qualidade e robustez, construção Soares da Costa - com sistema de proteção antissísmica, sendo hoje ainda considerado um dos melhores exemplos da cidade.

Está muito próximo da Casa da Música, do Museu de Serralves, do Estádio do
Bessa, de diversos colégios privados como o Lycée Français Internacional do
Porto, o colégio do Rosário, o colégio alemão, escolas secundárias públicas
como o Clara de Resende e o Fontes Pereira de Melo, Pólo Universitário do Porto
no Campo Alegre, Universidade Católica e a Porto Business Scholl.

Nos arredores, temos também diversas clínicas e hospitais privados de saúde
como o Hospital da Cuf, Hospital da Luz, Hospital Lusíadas e a Casa de saúde da
Boavista.

Imóvel com características únicas e encontra-se em bom estado
de conservação.

• Tipologia- T4 - Usado, em bom estado

• Área Total - 213 m2

• Área Útil - 173 m2

• Caixilharia com vidros duplos

• Estacionamento - 2 lugares de garagem na cave

• Exposição Solar - Norte / Sul

Divisões

· Hall de entrada (antecâmara + hall)

· Sala comum com 45,58m2 (estando os espaços divididos em Sala de Estar + Sala de Jantar)

· Cozinha (equipada e com muita arrumação)

· Lavandaria

· Quarto (+ pequeno que pode ser utilizado como escritório)

· Wc completo

· Hall de acesso aos quartos

· Wc completo

· 2 Quatros amplos quartos com armário embutido

· Ampla Suite com armário embutido

Imóvel está bem servido pelos diversos meios de transportes públicos, autocarros e metro, acessos fáceis às principais vias de comunicação do Porto e a poucos minutos de distância das praias da Foz, Matosinhos, Rio Douro e do parque da cidade.

Acessos e Transportes

• Acessos Rodoviários: Proximidade à VCI, garantindo ligações rápidas às principais autoestradas e vias de comunicação.

Autocarros, nas imediações

· Linha 201 da Aliados para Viso, a 50mts

· Linha 203 da Marquês a Castelo do queijo- praia, a 100mts

· Linha 502 do Bolhão a Matosinhos, a 10mts

MetroBus, em fase final de construção - nas imediações do edifício

Metro, a cerca de 10 minutos a pé

· Estação de Metro de Francos

Valor do Condomínio - 186 € /mês (com fundo de reserva incluído)

Não perca a oportunidade de viver num dos mais emblemáticos edifícios da cidade
do Porto, marque já a sua visita!

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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
Extras
 Fim da construção: 1989-01-01
Áreas
 Área Útil: 172
 Área Bruta: 173