Este elegante T4 Duplex, com 201m², está localizado próximo à prestigiada Avenida da Boavista, inserido num condomínio fechado com enorme jardim interior que oferece várias comodidades, incluindo piscina coberta- aquecida, campo de ténis, sauna/turco, sala de condomínio e serviço de porteiro 24 horas por dia.

Distribuição dos Pisos do apartamento:

Piso Inferior: orientado para o jardim do condomínio:

• Sala com varanda;
• Wc de serviço;
• Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens (forno, placa de vitrocerâmica, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e frigorífico com congelador).
• Lavandaria com janela.

Piso Superior possui duas frentes, uma voltada para a rua principal e outra para o jardim:

• A parte virada para a rua principal é composto por um Hall de entrada com diversos Armários embutidos, 1 escritório e 1 suite.
• A outra parte está voltada para o Jardim possui as seguintes divisões: Hall com armários embutidos, um quarto, Wc completo de apoio ao quarto e 1 suite com banheira de hidromassagem e 1 mini closet.

Características Adicionais:

• Orientação solar: nascente/poente.
• Acabamentos de qualidade, com chão em madeira maciça.
• Aquecimento central em todas as divisões (exceto na casa de banho do piso inferior).
• Lareira com o recuperador de calor na sala;
• Estores elétricos e vários armários embutidos.
• 2 lugares de garagem e 1 espaço de arrumos junto à garagem.

Localização:

• Situado numa zona residencial com diversas comodidades próximas, incluindo farmácia, bancos, restaurantes, supermercados, pastelarias e mercearias, além de vários estabelecimentos de comércio e serviços.
• Proximidade a escolas e colégios de referência, como o Colégio de Nossa Senhora do Rosário e a Escola Clara de Resende.
• A apenas 7 minutos a pé da Universidade Lusíada.
• Fácil acesso às entradas e saídas da cidade, próximo à Boavista e à Avenida do Bessa, com acesso rápido às principais vias rodoviárias como a A28, a VC1 e a A1/A3/A4.

Aproveite esta oportunidade única de viver numa das zonas mais prestigiados da cidade do Porto, num condomínio com todas as comodidades para o seu conforto e segurança. Contacte-nos para agendar uma visita!

IMO Advisors:
Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida.

Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário.

A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786).

Fazemos partilha com todas as Imobiliárias.

Refª: IMO_860
#ref:IMO_860

Características:

Divisões
 Varandas: 2
 Suite(s)
 Despensa(s)
 Sala(s): 1
 Casa(s) de Banho: 4
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Elevador
 Lareira
 Aquecimento Central
Extras
 Piso: 1
 Conservação: Em Uso
Áreas
 Área Bruta: 201
 Área Útil: 165
Infraestruturas
 Arrecadação
 Garagem