Apartamento T4 com 199 m2 de área bruta, com área bruta privativa de 165.89 m², com vistas de mar e rio, localizado na prestigiada zona da Foz do Douro, próximo da Universidade Católica.

Foi totalmente remodelado em 2009 e está em muito bom estado.

A caixilharia é nova e o pavimentos é em soalho maciço, garantindo conforto e durabilidade.

Com três frentes (nascente, poente e norte), oferece uma luminosidade incrível e vistas muito bonitas.

A sala espaçosa com dois ambientes distintos, área de jantar e área de estar, separado por portas envidraçadas, conta com uma varanda virada a poente, proporcionando vistas magníficas sobre a Foz Velha e o mar. Esta divisão está equipada com recuperador de calor e ar condicionado, ideal para todas as estações do ano. Tem uma boa varanda em L com 10 m².

O apartamento dispõe de duas suítes e dois quartos, uma casa de banho completa e um wc de serviço, todos com áreas amplas e bem distribuídas.

Localizado a poucos minutos da praia, este imóvel encontra-se numa zona residencial excelente, combinando tranquilidade com a proximidade de todas as comodidades necessárias para uma vida confortável.

Tem ainda um lugar de garagem e um arrumo com 12 m2 com gateiras.

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

• Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *
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Características:

Divisões
 Varandas
 Casa(s) de Banho: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 4
Zona Envolvente
 Orientação Solar: Poente/Norte/Nascente
 Escola
 Universidade
 Vista para Mar
 Vista para Rio
 Ampla Oferta de Serviços
 Banco
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Vidros Duplos
 Elevador: 1
 Ar Condicionado
 Recuperador de calor
Áreas
 Área de arrecadação: 12
 Área de Terreno: 10
 Área Útil: 166
 Área Varanda: 10
Infraestruturas
 Arrecadação
 Garagem: 1