Apartamento Duplex T4 de Luxo nas Antas

Referencia Interna - por_241101

Apartamento Duplex T4 de Luxo nas Antas - Junto ao Estádio do Dragão

Descubra este incrível apartamento T4 em regime de duplex, com uma localização privilegiada em zona habitacional tranquila e altamente desejada nas Antas, Porto. Este imóvel oferece uma área generosa de 225 m² de espaço interior e 55 m² de área exterior, com uma disposição orientada a Nascente e Norte, que proporciona luminosidade natural excecional e conforto em todas as divisões.

No primeiro piso, encontra-se a zona social do apartamento, composta por:

• Hall de entrada elegante, que serve de antecâmara às diferentes divisões.
• Sala de estar espaçosa com lareira, ideal para momentos de lazer e conforto, e uma sala de jantar adjacente, ambas com pavimento em soalho de madeira maciça, conferindo um ambiente sofisticado.
• Escritório com roupeiro embutido, ideal para trabalho remoto ou como espaço de estudo.
• Casa de banho de serviço para comodidade dos visitantes.
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, acompanhada por uma despensa prática para arrumação.
• Acesso direto ao terraço a partir da sala e da cozinha, proporcionando um espaço exterior perfeito para refeições ao ar livre ou para relaxar ao final do dia.
• Pequeno pátio interior adjacente à cozinha, acrescentando luminosidade e ventilação à área.

No segundo piso, situa-se a zona privativa, garantindo tranquilidade e privacidade:

• Hall de entrada que conecta as diferentes áreas.
• Três suítes confortáveis, todas equipadas com ar condicionado e varandas que permitem uma vista ampla e contato com o exterior.
• A suíte principal dispõe de um luxuoso closet e uma casa de banho com banheira de hidromassagem, criando um ambiente relaxante e exclusivo.
• As outras duas suítes possuem roupeiros embutidos e compartilham também armários no hall, proporcionando amplo espaço de armazenamento.

Características Adicionais:

• O apartamento possui caixilharia dupla e portas de entrada de segurança 'Fichet' em ambos os pisos, garantindo total segurança e conforto acústico.
• Garagem com capacidade para dois carros, além de uma arrecadação e lavandaria para conveniência adicional.
• Apartamento com excelente exposição solar, beneficiando de luz natural durante todo o dia.

Localização Privilegiada e Proximidade a Pontos de Interesse:

• A escassos 750 metros da Estação de Metro do Estádio do Dragão, facilitando o acesso a toda a cidade.
• Polo Universitário e Hospital de S. João a cerca de 3,2 km.
• Proximidade a várias instituições de ensino, incluindo o Externato D. Duarte (1,8 km) e a Universidade Fernando Pessoa (2,7 km).
• Diversidade de espaços de lazer e comércio: Alameda Shopping a 500 metros e Praça Velasquez a apenas 450 metros, além de inúmeros transportes públicos, comércio e serviços nas proximidades.

Esta é uma oportunidade única de viver com conforto e estilo numa das zonas mais valorizadas do Porto, combinando luxo, funcionalidade e uma localização incomparável. Venha conhecer e deixe-se surpreender!

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: C

Área: 240 m2

Valor: 539.000€

Ref: por_241101
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Escritório(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos: 1
 Sala(s): 1
 Suite(s): 3
 Total quarto(s): 4
 Varandas: 1
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Orientação Solar: Norte/Sul
 Polícia
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Detector de Gás
 Detector de Incêndio
 Elevador
 Exaustor
 Fogão
 Forno
 Frigorífico
 Lareira
 Máquina de Lavar Louça
 Microondas
 Placa de Indução
 Porta Blindada
 Pré-instalação ar condicionado
 Pré-instalação de lareira
 Roupeiros: 4
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Áreas
 Área Útil: 240
Infraestruturas
 Arrecadação: 1
 Garagem