• Apartamento T4 c/ duas suites, varanda e garagem fechada;

• O apartamento foi totalmente remodelado e reconstruído em 2023 com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização, com uma área bruta de 284m2 e área útil de 208m2

• O prédio conta com dois elevadores, Painéis solares

• Estores elétricos c/ isolamento térmico, porta de segurança blindada;

• Aquecimento central, Caldeira, Cilindro, vidros duplos

• A garagem fechada (36.80m2) tem , vidros duplos espaço para até três carros, garantindo a segurança e proteção.

• O acesso ao interior do prédio é feito através de um cartão magnético ou código.

• O apartamento de 3 frentes (nascente/ sul/ norte) desenvolve-se ao nível do 2º piso, todas as divisões são amplas e contam com ótima luminosidade natural, beneficia ainda de vistas deslumbrantes que se estendem até ao Rio Douro e cidade do Porto.

• Com quatro quartos, sendo dois deles suítes, um com 16.80m2 e outro com 19.00m2 os outros dois quartos têm 14m2 e 12.50m2 todos com roupeiros embutidos, proporcionam privacidade e conforto;

• Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho;

• Tetos falsos com focos de iluminação LED;

• louças e lavatórios de pousar Roca;

• Móveis das casas de banho com frentes e tampos em MDF hidrófugo;

• Torneiras das casas de banho Bruma;

• A sala de jantar e sala de estar com 45.30m2, com uma varanda com acesso a todo comprimento dos quartos

• Cozinha (20.10m2) em open space com varanda totalmente equipada com placa de indução, Forno, exaustor, Micro-ondas, frigorifico americano, máquina de lavar loiça;

• A localização é privilegiada, com acesso próximo a meios de transporte como comboio e metro, facilitando a sua mobilidade pela cidade, apenas 5 minutos do Porto e acessos à autoestrada

• Nas proximidades , pode encontrar uma vasta gama de comodidades, desde o comercio tradicional,
  *Como correios, farmácias, restaurantes, pão- quente ao virar a esquina, hospitais públicos e privados , centros comerciais, estação ferroviárias e hipermercados

• Além disso, as opções de educação incluem escolas primárias, secundárias, pré-escolas e creches,
  garantindo todas as necessidades para a sua família;

• Não deixe de marcar a sua visita a este lindo e luxuoso apartamento no coração de Gaia
  *Ele é realmente um refúgio de Luxo para a sua família!

• Não perca a oportunidade de viver em um apartamento espaçoso, luminoso e bem localizado.

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A Predimed é a maior marca nacional de mediação imobiliária.

Criada por Miguel Ribeiro, a Predimed Portugal é a empresa que em Portugal, detém
os direitos de exploração da marca, somos o conjunto de todos os profissionais
que trabalham com a empresa.
Atualmente dispõem de mais de 1500 consultores e de mais de 130
agências distribuídas por todo o País, incluindo as ilhas.
Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 4
 Número de pisos: 1
 Closet
Zona Envolvente
 Estacionamento
Equipamentos
 Aquecimento Central
 Elevador
Extras
 Fim da construção: 2010-01-01
Áreas
 Área Útil: 132
 Área Bruta: 284
 Área de Terreno: 132
Serviços
 Cozinha Equipada
Infraestruturas
 Garagem: 1