Apartamento T4 com vistas deslumbrantes, localizado no último piso, em plena Avenida da República em Vila Nova de Gaia, com projeto de arquitetura de qualidade superior, neste lugar onde a arte e o design o convidam a iniciar uma nova forma de viver em Vila Nova de Gaia.

O apartamento possui uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia, graças ao facto de possuir 3 frentes.

Este imóvel único caracteriza-se por apresentar uma arquitetura moderna, com especial atenção aos materiais da época de elevada qualidade, otimização dos espaços habitáveis e eficiência energética.

Área total (apartamento + garagem + arrumo): 155 m2
Área útil do apartamento: 144m2
Exposição Solar: Nascente Poente Sul
Elevador: sim (2)
Lugar de garagem: sim (2)
Arrumo : sim
Wc: 2 (1 na suite, uma de serviço completo)
Lavandaria: sim
Varandas: Sim na Sala
Video Porteiro: Sim
Roupeiro no Hall de entrada: Sim
Ano: 2024

Características e valências:

Carpintaria em madeira de carvalho
Roupeiros com portas de abrir em carvalho
Focos embutidos no hall de entrada e WCs
Pavimento da Sala e Hall de entrada em Cerâmico marmoreado
Paredes dos wc`s em material cerâmico marmoreado
Espelhos embutidos junto ao lavatório dos banhos;
Cozinha equipada com móveis com acabamento em termo laminado
Pavimento dos quartos, soalho maciço em carvalho Francês
Portão automatizado de acesso aos lugares de garagem
Portas de segurança de acesso às habitações;
Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo
Cozinhas equipadas com Fogão a Gás, Forno, extração mecânica e máquina de lavar louça embutidos
Pavimento dos halls comuns do edifício revestidos com cerâmica marmoreado
2 Elevadores
Revestimentos exteriores com isolamento térmico acústico

Garagens com portões e iluminação automática.

O edifício tem linhas contemporâneas e materiais de excelência que está junto das principais artérias da cidade, a poucos metros da Via de Cintura Interna (VCI) e Arrábida.

Próximo ao El Corte Inglês, dispondo de vários tipos de comércio e serviços, tais como: escolas, hospital, supermercados, restaurantes, farmácias, com vários tipos de transportes públicos incluindo o metro.

As imagens do imóvel, por se encontrar em fase de conclusão, poderão ser em alguns casos ilustrativas.

Agenda já a sua visita para vir conhecer a sua próxima casa.
#ref:CL062406

Caracter?sticas:

Divisões
 Lavabo
 Número de pisos: 9
 Casa(s) de Banho: 4
 Sala(s): 2
 Total quarto(s): 4
 Corredor: 1
 Hall de Quartos: 1
 Varandas: 2
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Centro de Saúde
 Escola
 Espaços Verdes
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Hipermercado
 Metro
 Orientação Solar: Nascente/Poente/Sul
 Polícia
 Transportes Públicos
 Condomínio Fechado
 Distância metro: 60 mts
 Mercado
 Vista para Cidade
 Distância aeroporto: 19 km
 Estacionamento
 Hospital
Equipamentos
 Elevador: 2
 Ar Condicionado
 Exaustor
Extras
 Conservação: Excelente
 Edifício
 Fim da construção: 2024-10-09
 Inicio da construção: 2023-03-06
 Piso: 9
Áreas
 Área Útil: 145
 Área de Quarto: 10.90
 Área de Quarto: 10
 Área de Quarto: 14.50
 Área de Quarto: 12
 Área de Casa de Banho: 2.80
 Área de Casa de Banho: 3.20
 Área de Casa de Banho: 3.20
 Área de Casa de Banho: 4.70
 Área de Sala: 42.80
 Área de Sala: 52.60
 Área Bruta: 155
 Área de Logradouro
 Área de Suite: 12.80
 Área de Suite: 14.20
 Área de Suite: 15.30
 Área de Suite: 14.50
 Área Varanda: 52
Infraestruturas
 Garagem: 2