T4 Renovado com Vista Panorâmica sobre o Porto - Conforto, Exclusividade e Localização de Excelência!

Se procura um apartamento amplo, moderno e confortável, onde a qualidade de vida se alia à comodidade e à melhor localização, este é o imóvel que sempre desejou!

Localização Premium - Tranquilidade e Conectividade Perfeita!
Localizado numa zona residencial sossegada, mas a um passo de tudo, este apartamento coloca-o no centro da ação sem abdicar da serenidade.

• A 1 minuto da futura estação do Metro das Devesas (Linha Rubi, já em construção);
• A 550m da estação de comboios das Devesas;
• Acesso rápido à Autoestrada, permitindo ligações fáceis a qualquer ponto da cidade;
• Próximo de comércio, serviços, escolas, supermercados e centros comerciais (Gaia Shopping, Continente, Lidl);
• A apenas 1,3 km da Câmara Municipal de Gaia, Avenida da República e El Corte Inglés.

Espaço, Funcionalidade e Conforto para Toda a Família!

• 284,8 m² de área bruta, com divisões generosas e bem distribuídas;
• 4 quartos, incluindo 2 suítes, perfeitas para privacidade e conforto;
• Todos os quartos com amplos roupeiros embutidos, garantindo excelente arrumação;
• 4 casas de banho (3 completas + 1 de serviço), modernas e bem equipadas;
• Cozinha moderna, totalmente equipada, ideal para os amantes da gastronomia;
• Sala e Cozinha em open space, para poder cozinhar e ao mesmo tempo sociabilizar com os familiares e amigos!
• Sala, quartos e cozinha com acesso a varandas, proporcionando um espaço perfeito para relaxar e apreciar a vista!

? Luz Natural e Uma Vista de Sonho Todos os Dias!
Com três frentes (Norte, Nascente e Sul), este apartamento recebe luz natural durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor e energético.
Aprecie a vista panorâmica sobre locais emblemáticos do Porto, como o Palácio de Cristal, Ponte Luís I, Câmara Municipal, Torre dos Clérigos e muito mais!

Detalhes de Excelência Que Fazem Toda a Diferença!

• Pavimento em madeira na sala e quartos, proporcionando um ambiente mais quente e confortável;
• Cozinha e casas de banho com pavimento cerâmico, para maior durabilidade e fácil manutenção;
• Vidros duplos e estores elétricos, garantindo isolamento térmico e acústico;
• Aquecimento central, para conforto total em qualquer estação do ano;
• Edifício com 2 elevadores e sala comum, para maior comodidade;
• Garagem fechada para 3 carros, um verdadeiro luxo na cidade!

? Obra de Renovação da Fachada em Curso - Mais Eficiência e Valorização do Seu Investimento!
O edifício está a ser renovado com capoto, um sistema que melhora a eficiência térmica, reduz os custos energéticos e valoriza ainda mais o imóvel (obras já totalmente pagas)!

Possibilidade de Permuta - Facilite a Mudança para a Sua Nova Casa!

Uma Oportunidade Única Que Não Vai Querer Perder!
Viva com espaço, conforto e conveniência num apartamento pensado para quem valoriza qualidade de vida e exclusividade.

Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pelo seu futuro lar!
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 4
 Varandas
Extras
 Fim da construção: 2010-01-01
 Piso: 2
Áreas
 Área Útil: 208
 Área Bruta: 208