Fantástica Penthouse T4 Localizada no último andar (5º) de um moderno condomínio fechado perto do centro histórico de Vila Nova de Gaia, do rio Douro e de importantes vias de comunicação tais como o metro, comboio e estradas.

A orientação Nascente - Poente, a varanda e o enorme terraço permitem ter vistas para o rio Douro, centro histórico do Porto e de Gaia, bem como para Poente.

A grande superfície envidraçada permite a entrada de muita luz natural e acesso a vista deslumbrantes.

Com um layout inteligente, permite ter várias áreas distintas.
A zona dos quartos com 4 suites, todas com com acesso a uma varanda a todo o comprimento do apartamento.
Na área social temos uma cozinha aberta com uma generosa ilha e uma enorme sala que permite duas utilização independentes e assim criar vários ambientes. Toda a área social é acompanhada por uma grande superfície envidraçada que permite a comunicação com um terraço enorme e onde também aqui se poderá ter diversos espaços de tranquilidade, lazer, refeição e jardim.
No hall de entrada existe também um lavabo social.

O apartamento possui 3 lugares de garagem, um deles com carregador para carro eléctrico.
Junto aos lugares de garagem existe uma generosa arrecadação.

O condomínio de elevada qualidade oferece aos seus residentes um ginásio bem equipado, uma excelente sala de condomínio, jardins e parque para crianças, uma pista de tracking e um campo de Padel.

Área Bruta Total: 426.44m2
Área bruta Privativa: 172.55m2
Área Bruta Dependente: 165.80m2 terraço + 21.10m2 varanda
3 lugares de garagem: 48.20m2, um dos lugares com ponto de carregamento para carros eléctricos.
Arrumos: 16.7m2
Área Útil: 148.60m2

É possível comprar mais lugares de garagem.

AQS - Bomba de calor
Ar condicionado independente, por conduta e saídas nas sancas das janelas.
Aspiração central.
#ref:PRT15384

Caracter?sticas:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 5
 Total quarto(s): 4
 Varandas
 Número de pisos: 1
 Casa de banho de serviço
 Casa de Banho Privativa: 4
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Lavandaria
 Sala(s)
 Suite(s): 4
Zona Envolvente
 Condomínio Fechado
 Ampla Oferta de Serviços
 Centro da Cidade
 Escola
 Excelentes Acessos
 Orientação Solar: Nascente/Poente
 Vista para Cidade
 Transportes Públicos
 Vista para Rio
Equipamentos
 Elevador
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Áreas
 Área Bruta: 426.44
 Área Útil: 148.97
Infraestruturas
 Complexo Desportivo
 Estacionamento c/ carregamento elétrico
 Garagem: 3
 Ginásio
 Parque infantil
 Jardim
 Terraço