Apartamento T2+3 Novo e Elegante Garagem, Terraço e Acabamentos de Excelência
Apresentamos este apartamento sofisticado e funcional, localizado numa zona privilegiada de Viseu, próximo do centro. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, este imóvel foi concebido para proporcionar o máximo conforto, eficiência e características.
Principais Características: 
 - Localização: Junto ao centro de Viseu, com acesso rápido a escolas, universidades, hospitais, comércio e serviços. 
 - Tipologia:   
 - 1º Piso: T2 com excelente disposição dos espaços.  
 - 2º Piso (aproveitamento de sótão): Possibilidade de criar um T2 independente, com sala e cozinha em open space, dois quartos, uma casa de banho e terraço.  
 - Nota: A cozinha do 2º andar será entregue sem móveis e o ar condicionado contará apenas com pré-instalação.   
 - Garagem: Duas garagens privativas, garantindo segurança e conveniência. 
 - Varanda: Perfeita para momentos de lazer e descanso. 
 - Climatização: Ar condicionado DAIKIN instalado em todas as divisões do 1º piso. 
 - Isolamento Térmico e Acústico: Materiais de alta qualidade para maior conforto e eficiência energética.Detalhes do Interior: 
 - Cozinha Moderna: Lacada de alta qualidade, equipada com placa, exaustor e forno integrados da marca BOSCH, combinando funcionalidade e design contemporâneo. 
 - Quartos: Dois quartos no 1º andar, incluindo uma suíte com roupeiros embutidos. 
 - Casas de Banho: Equipadas com móveis, base de duche com resguardo e espelho, num design sofisticado e luxuoso. 
 - Painéis fotovoltaicos: Para maior eficiência energética e redução de custos. 
 - Pré-instalação de Aspiração Central: Para mais comodidade na limpeza diária.Localização e Acessibilidades: 
 - Zona Central: A poucos minutos a pé de escolas, universidades, hospitais e comércio. 
 - Excelentes Acessos: Ligação rápida às principais vias da cidade e arredores. 
 - Ótima Exposição Solar: Ambientes luminosos ao longo do dia. 
 - Vistas Deslumbrantes: Panorâmicas sobre as serras, proporcionando momentos únicos de relaxamento.Preço: 420.000€ ( 4158€/m2)
Ideal para habitação própria ou investimento, com a possibilidade de dois apartamentos independentes.
Nesta fase, ainda pode escolher os acabamentos ao seu gosto!

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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 1
 Varandas
Zona Envolvente
 Vista para Cidade
 Estacionamento
 Hipermercado
Equipamentos
 Roupeiros
 Isolamento Térmico
 Banheira
 Poliban/Base de Duche
 Exaustor
 Elevador
Finalidade
 Comercial
Áreas
 Área Útil: 101
 Área Bruta: 274
Serviços
 Água
 Luz
Infraestruturas
 Terraço
 Garagem