Apartamento de charme, com 220 m2 de Área Bruta Privativa, com uma varanda a todo o comprimento da sala e quarto COM VISTA RIO, situado no 2º Andar de um prédio Pombalino completamente reabilitado em 2022, sem elevador, em plena Avenida 24 de Julho, de frente para o rio tejo e a escassos metros de acesso à frente ribeirinha, onde pode fazer caminhadas e usufruir da beira rio, na freguesia da Estrela, em Lisboa.

ALGUMAS CARACTERISTICAS IMPORTANTES DO APARTAMENTO:

• Vista Rio
• 6 Quartos com 19, 17, 16, 16, 15 e 9 m2
• Sala comum com 35 m2
• Cozinha com 10,5 m2
• 2 Casas de banho com 8 e 7 m2
• Caixilharia em vidro duplo com oscilo batente
• Ar condicionado na sala e em dois quartos
• Tetos trabalhados com um pé direito de três metros
• Portadas das janelas originais
• Soalho em madeira maciça.

LOCALIZAÇÃO:
Grandioso apartamento localizado em plena Av. 24 de Julho, a escassos 250 m do Miradouro da Rocha Conde de Óbidos e do Museu da Arte Antiga, onde pode usufruir de uma das vistas mais encantadoras do RIO TEJO e da Margem Sul, perto do acesso à zona ribeirinha (400m), onde é possível fazer caminhadas e usufruir da beira rio, a 850m da principal Doca de Iates de Lisboa, a 500 m do Jardim de Santos, e entre a estação dos comboios de Santos e o Cais da Rocha do Conde de Óbidos (Linha Lisboa / Cascais), este apartamento está muito bem servido de diversos transportes públicos e brevemente também com estação de Metro e em Zona de Design District, com imensas lojas e uma oferta muito variada de restaurantes, estacionamento fácil á porta com dístico da EMEL para moradores, em zona calma e tranquila, de moradores e empresas, onde não há ruídos nem de noite nem de dia.

Trata-se de uma excelente oportunidade para habitação própria ou para investimento.
Aguardo o seu contacto. Obrigado
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 4
 Corredor: 1
 Cozinha(s): 1
 Despensa(s)
 Escritório(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Marquise: 1
 Suite(s): 1
 Varandas: 1
 Total quarto(s) interiores: 2
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Bombeiros
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hospital
 Mercado
 Orientação Solar: Sul
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Universidade
 Vista para Rio
Equipamentos
 Aquecimento autónomo
 Ar Condicionado
 Aspirador
 Banheira: 2
 Caixilharia corte térmico
 Cofre
 Combinado
 Elevador: 0
 Esquentador: 1
 Exaustor
 Ferro de Engomar
 Forno
 Gás Natural
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Máquina de Secar Roupa
 Microondas
 Mobilado
 Placa a gás
 Roupeiros: 2
 Video Porteiro: 1
 Vidros Duplos: 8
Extras
 Piso: 2
 Conservação: Bom
Áreas
 Área Útil: 200
 Área Bruta: 220
 Área de Quarto: 19
 Área de Quarto: 17
 Área de Quarto: 16
 Área de Quarto: 16
 Área de Casa de Banho: 8
 Área de Casa de Banho: 7
 Área de Sala: 35
 Área de Cozinha: 10.50
 Área de Suite: 17
 Área Varanda: 5.40
 Pé Direito: 3.5