Moradia de Arquitetura Moderna na Prestigiada Urbanização Quinta da Moura, Oeiras
Situada na exclusiva Urbanização Quinta da Moura, esta magnífica moradia oferece um estilo de vida único, em perfeita harmonia com a natureza e com comodidades de excelência.

Detalhes da Moradia:
Implantada num lote de 754 m², esta residência com 370 m² de área bruta, distribui-se por três pisos, oferecendo amplas áreas interiores e exteriores que convidam a desfrutar do melhor que a vida tem para oferecer:

4 quartos + 2 ateliers

Piso Térreo:
Garagem fechada para 2 carros, com portão automático e acesso direto ao interior.
Casa de banho completa com base de duche.
Arrecadação, dois ateliers e canil.
Zona exterior com espaço para mais dois carros.

Primeiro Piso - Área Social:
Hall de entrada e zonas de circulação amplas.
Salão de 56 m² com acesso direto ao extenso jardim de 616 m², piscina com deck e árvores de fruto que proporcionam sombras naturais.
Cozinha nova, totalmente equipada, com 30 m² e acesso direto ao jardim.
Lavandaria e casa de banho social.
Todas as fachadas têm acesso direto ao exterior, permitindo ligação ao jardim com 616 m2 e à piscina, proporcionando uma atmosfera de tranquilidade e bem-estar.

Segundo Piso - Área Privativa:
Suite principal de 28 m² com closet e acesso a uma varanda corrida.
Dois quartos com 15 m² cada, ambos com roupeiros e acesso à varanda.
Um quarto com 12 m², roupeiro e também com acesso à varanda.
Casa de banho integralmente renovada, com varanda.
Todos os quartos têm acesso a uma varanda corrida, com uma orientação a sul e nascente, oferecendo privacidade e vistas amplas e luminosas.

Conforto e Modernidade - Esta moradia está equipada com:

Ar condicionado e radiadores de aquecimento.
Aspiração central e vidros duplos.
Bomba de calor e videoporteiro.
Iluminação exterior e excelente exposição solar com 4 frentes.
Lifestyle Exclusivo

A presente moradia foi alvo de revisão integral para garantir a boa habitabilidade e funcionalidade.

Apenas alguns dos materiais ou equipamentos novos:

• cozinha nova - mobiliario e equipamentos
• deck exterior novo
• loiças sanitárias novas
• revestimento de piscina - novo
• pintura integral e isolamento interior e exterior
• Bomba de calor , deposito de 40 lt
• motores de portões
• revisão elétrica integral

Localizada junto ao Clube de Campo da Quinta da Moura, conhecido pelas suas infraestruturas de ténis, padel e pelo Centro Hípico da Quinta da Moura (Equitop), esta propriedade é ideal para quem valoriza o contacto com a natureza e atividades ao ar livre, enquanto usufrui de uma localização central e prestigiada.

Além disso, o Centro Hípico oferece aulas de equitação, aluguer de boxes e organização de eventos e campos de férias, permitindo-lhe uma ligação profunda com o estilo de vida rural e as atividades ao ar livre, perfeitas para todas as idades.

Ser proprietário nesta urbanização significa não só usufruir de uma moradia de excelência, mas também ter acesso privilegiado ao Clube de Campo da Quinta da Moura, de reconhecimento internacional, onde poderá participar em torneios de ténis e padel ou simplesmente relaxar no clube com piscina e restaurante. Os residentes têm descontos nas atividades do clube e um rendimento anual como co-proprietários.

Proximidade Incomparável:
A poucos minutos do centro empresarial da Quinta da Fonte e do Oeiras Parque, com fácil acesso às principais vias e a apenas 5 minutos da Oeiras International School, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. A sua localização estratégica permite chegar a Lisboa em 10 minutos e a Cascais em 15 minutos, com acesso rápido à A5.

Distâncias de Interesse:
19 km do Aeroporto de Lisboa.
10 km das melhores praias da linha de Cascais.
2 km da Oeiras International School.
Próximo das principais escolas internacionais (PaRK, Giner de los Rios, Saint Julian's e Liceu Francês).
A poucos minutos de campos de golfe e clínicas privadas.

Viver em Oeiras
Com um clima ameno e uma localização privilegiada, Oeiras é uma das cidades mais desenvolvidas de Portugal, oferecendo vistas soberbas sobre o rio e o mar. A Avenida Marginal proporciona um acesso rápido às fantásticas praias da linha de Cascais, tudo isto a uma curta distância da tranquilidade e exclusividade da Quinta da Moura.
#ref:H210226.1

Características:

Divisões
 Casa de banho de serviço: 1
 Casa(s) de Banho: 4
 Closet
 Corredor: 1
 Cozinha(s): 1
 Despensa(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos: 1
 Lavabo
 Lavandaria: 1
 Número de pisos: 3
 Sala(s): 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 4
 Total quarto(s) interiores: 2
 Varandas: 1
Zona Envolvente
 Aeroporto
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Biblioteca
 Bombeiros
 Campo
 Centro Comercial
 Distância aeroporto: 19
 Distância do Mar: 1km
 Distância estação comboio: 3
 Distância metro: 12km
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Farmácia
 Hipermercado
 Hospital
 Orientação Solar: Nascente/Poente/Sul
 Piscinas
 Polícia
 Transportes Públicos
 Vista para Campo
 Vista para Jardim
 Vista para Montanha
Equipamentos
 Aquecimento Central
 Ar Condicionado
 Aspiração Central
 Banheira com Hidromassagem: 1
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
 Combinado
 Exaustor
 Fogão
 Forno
 Frigorífico
 Microondas
 Poliban/Base de Duche: 2
 Porta Alta Segurança
 Porta Corta Fogo
 Roupeiros
 Termoacumulador
 Toalheiros Aquecidos
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Áreas
 Área (m²): 370
 Área Bruta: 370
 Área Bruta Privativa: 370
 Área Construída: 370
 Área de Cozinha: 30
 Área de Suite: 28
 Área de Terreno: 754
 Área do closet: 10
 Área do jardim: 616
 Área Hall de Entrada: 6
 Área Lavandaria: 9
 Área Varanda: 20
 Área de Quarto: 28
 Área de Quarto: 15
 Área de Quarto: 15
 Área de Quarto: 13
 Área quarto(s) interiores: 6
 Área quarto(s) interiores: 10
 Área de Casa de Banho: 5
 Área de Casa de Banho: 3
 Área de Casa de Banho: 6
 Área de Casa de Banho: 6
 Área de Sala: 56
Infraestruturas
 Garagem: 2