Apartamento T5 Duplex com três terraços em Vila Nova de Gaia (Mafamude) - junto ao El Corte Inglês - inserido num Empreendimento com apenas 4 habitações únicas e exclusivas (uma habitação por piso), este imóvel prima pela centralidade e acabamentos, Tendo sido construído com altos padrões de qualidade e com atenção aos detalhes, preservando o meio ambiente, com tecnologia de segurança avançada, energia renovável, conforto e conforto. Os atributos excepcionais dão a este apartamento, com garagem fechada para 3 carros e elevador com código de acesso privado, um caráter de autenticidade e exclusividade.

Em termos de acabamentos o apartamento tem:

• isolamento térmico e acústico;
• quadros de corte térmico e vidros duplos;
• estores eléctricos;
• Som e música ambiente em todos os quartos;
• Ar condicionado;
• utilização de painéis solares para aquecer a água doméstica;
• sistema de aspiração central com mangueira retráctil;
• pavimento flutuante de alta qualidade;
• Carpintaria (incluindo roupeiros) concebida pelo arquitecto responsável;
• iluminação embutida;

Cozinha:

• Mobiliário em madeira / lacado com design exclusivo do arquitecto responsável;
• equipado com aparelhos 'Míele', placa de indução, exaustor, forno, microondas, combinado, máquina de lavar louça,
  Máquina de lavar e secar roupa);
• misturador ROCA;
• Lavandaria independente na cozinha.

Casas de banho:

• Paredes em mármore nobre e luxuoso
• louça em suspensão;
• misturadores termostáticos,
• Mobiliário com lavatório embutido e espelho, concebido pelo arquiteto responsável;
• Bases de duche ROCA ou equivalentes;

Segurança:

• Sistema técnico de detecção de alarmes (intrusão, incêndio e fumo,...);
• Sistema de vigilância (CCTV);
• Sistema integrado de controlo e controlo da habitação (domótica).

Áreas comuns do Empreendimento:

• Sistema de fachadas ventiladas em granito, varandas exteriores em vidro que permitem a entrada de luz, mas mantendo a privacidade;
• Elevador 'Schindler' em aço inoxidável, com capacidade para 8/9 pessoas, com código de acesso privado às habitações;
• garagens fechadas para 3 carros;
• Garagens com tomadas de carregamento de veículos eléctricos;
• Portões seccionais e de garagem.

Campanha: Na compra desta propriedade, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.
#ref:PF-9017

Características:

Piso 0 - Divisões
 Casa de Banho Partilhada: 1
 Casa de Banho Privativa: 1
 Casa(s) de Banho: 2
 Closet
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos: 1
 Kitchenet
 Sala(s): 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Varandas: 1
Piso 0 - Áreas
 Área de Cozinha: 11.25
 Área de Garagem: 40
 Área de Suite: 17.01
 Área Varanda: 12.20
Piso 1 - Divisões
 Casa de banho de serviço: 1
 Casa de Banho Privativa: 2
 Casa(s) de Banho: 3
 Closet
 Outra(s) Sala(s): 1
 Suite(s): 2
 Total quarto(s): 2
 Varandas: 2
Piso 1 - Áreas
 Área de Suite: 22.43
 Área de Suite: 18.97
 Área Terraço: 12.50
 Área Terraço: 23.50
Divisões
 Casa de banho de serviço: 1
 Casa de Banho Partilhada: 1
 Casa de Banho Privativa: 3
 Casa(s) de Banho: 5
 Closet
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos: 1
 Lavandaria: 1
 Número de pisos: 2
 Sala(s): 2
 Suite(s): 3
 Total quarto(s): 5
 Varandas: 3
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Auto-Estrada
 Banco
 Biblioteca
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Metro
 Orientação Solar
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
Segurança
 CCTV
 Vídeo vigilância
Equipamentos
 Água Quente Solar
 Alarme
 Aquecimento autónomo
 Ar Condicionado
 Aspiração Central
 Caixilharia corte térmico
 Combinado
 Detector de Fumos
 Detector de Intrusão
 Domótica
 Elevador: 1
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Frigorífico
 Gás Canalizado
 Gás Natural
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Musica ambiente
 Painéis Solares
 Placa de Indução
 Poliban
 Porta Alta Segurança
 Porta Blindada
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Extras
 Conservação: Excelente
 Edifício
 Fim da construção: 2023-11-16
 Piso: 4
Áreas
 Área de Quarto: 11.59
 Área de Quarto: 12.94
 Área de Quarto: 17.01
 Área de Quarto: 18.97
 Área de Quarto: 22.43
 Área de Casa de Banho: 4.84
 Área de Casa de Banho: 4.37
 Área de Casa de Banho: 2.29
 Área de Casa de Banho: 5.17
 Área de Casa de Banho: 3.25
 Área de Sala: 33.91
 Área de Sala: 35.10
 Área Bruta: 330.69
 Área de Suite
 Área Terraço
 Área Útil: 252.51
Infraestruturas
 Garagem: 3