Elegante T5 Duplex à Venda na Travessa Senhora Glória, Graça .
O Refúgio Perfeito em Lisboa

Descubra este sofisticado T5 duplex localizado na encantadora Travessa Senhora Glória, na Graça, uma das zonas mais nobres e autênticas de Lisboa. Inserido num prédio charmoso e totalmente remodelado, este imóvel de dois pisos harmoniza o encanto da arquitetura tradicional com o conforto e a sofisticação dos acabamentos modernos. Com uma remodelação integral realizada em abril de 2024.

Distribuição e Comodidades:
Piso Inferior:

• Uma suíte espaçosa, equipada com roupeiro embutido e casa de banho privada.
• Dois quartos adicionais, ambos com armários embutidos e climatização.
• Uma casa de banho social.
• Duas varandas que permitem desfrutar da luz natural única deste imóvel.
• Uma charmosa escada que proporciona uma transição harmoniosa entre os dois pisos, conferindo um toque moderno e sofisticado.

Piso Superior:

• Dois quartos adicionais.
• Uma casa de banho completa.
• Uma cozinha moderna e equipada, com acesso direto à varanda.
• Uma ampla e luminosa sala de estar, também com acesso à varanda, ideal para convívio e lazer.

Destaques do Imóvel:

• Remodelado com materiais de elevada qualidade.
• Ar-condicionado em todos os quartos.
• Exposição solar privilegiada, garantindo luminosidade excepcional em todos os ambientes.
• Ambientes amplos e bem distribuídos, promovendo conforto e funcionalidade.

Viver na Graça - O Lifestyle Perfeito:
Morar na Graça é desfrutar do equilíbrio ideal entre tradição e modernidade. Este icônico bairro de Lisboa é conhecido por sua atmosfera vibrante, miradouros deslumbrantes e ruas repletas de vida. Com uma oferta variada de comércio, serviços, transportes e espaços culturais, você encontrará tudo o que precisa a poucos passos de casa. Além disso, a localização proporciona fácil acesso tanto às principais zonas de Lisboa quanto às praias da Costa da Caparica, tornando-se uma opção ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e proximidade com a natureza.

Se você procura um duplex distinto, repleto de charme e funcionalidade, em uma das áreas mais autênticas e procuradas da cidade, esta é a oportunidade perfeita!

Preço: 745.000 €

Características Específicas:

• Área bruta: 145 m² | Área útil: 123 m²
• T5
• 3 casas de banho
• Terraço e varandas
• Segunda mão/bom estado
• Armários embutidos
• Orientação: Sul, Este, Oeste
• Construído em 2005
• Aquecimento individual: Elétrico
• Prédio: 2º andar (sem elevador)
• Equipamento: Ar condicionado
• Certificado energético: Classe energética B -
  #ref: 139922

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 5
 Casa(s) de Banho: 3
 Varandas
Extras
 Piso: 2
Áreas
 Área Útil: 144
 Área Bruta: 144