Este magnífico apartamento T5, com uma área total de 357,90 m2, encontra-se em excelente estado de conservação (construção datada de 2012) e localiza-se no sexto andar de um condomínio fechado, junto às margens do rio Douro, beneficiando de vistas deslumbrantes sobre a Foz e a apenas 11' do Centro do Porto.

Características do apartamento:
Área habitacional: 286,20 m2
Varanda: 31,20 m2
Garagem espaçosa: 32,54 m2
Espaço de arrumos: 2,4 m2

Áreas comuns do condomínio:
Ginásio
Jardim
Sala de condomínio com WC

Segurança privada 24h.

Distribuição do apartamento:
Hall de entrada;
Hall de acesso aos quartos;
Sala de estar com cerca 70m2;
Sala de jantar;
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta (frigorífico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça e roupa, máquina de secar roupa e micro-ondas);
Suítes com roupeiros, uma com closet;
Casas de banho completas (uma com banheira de hidromassagem);
Escritório e
Lavandaria.

Localização privilegiada:
-10 m do rio;
-150 m da paragem de autocarro;
-800 m dos Bombeiros;
-1,3 km de Espaço Verde;
-2 km de vários hipermercados;
-2,8 km da Praia do Carneiro;
-3,3 km do Centro da Cidade;
-3,4 km da Estação Ferroviária;
-5 km de Centro Comercial;
-6 km de Escola Internacional e
-16 km do Aeroporto do Porto.

Este apartamento é ideal para quem valoriza vistas panorâmicas sobre a foz do rio Douro, modernidade e elegância e uma localização estratégica, perto de serviços e com fácil acesso a transportes públicos. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco hoje mesmo!
#ref:1274/24

Caracter?sticas:

Divisões
 Casa de banho de serviço: 1
 Casa(s) de Banho: 6
 Lavandaria: 1
 Sala(s): 3
 Total quarto(s): 5
 Varandas
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Farmácia
 Ginásio
 Transportes Públicos
Segurança
 Portaria
 Sistema de Controlo de Acessos
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Aspiração Central
 Caixilharia corte térmico
 Caldeira
 Detector de Incêndio
 Elevador
 Estores Electricos
 Forno
 Frigorífico
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Máquina de Secar Roupa
 Microondas
 Porta Alta Segurança
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Extras
 Conservação: Excelente
 Piso: 6
Áreas
 Área de Quarto: 78.24
 Área de Quarto: 78.24
 Área de Quarto: 78.24
 Área de Quarto: 78.24
 Área de Quarto: 78.24
 Área de Casa de Banho: 21.13
 Área de Casa de Banho: 21.13
 Área de Casa de Banho: 21.13
 Área de Casa de Banho: 21.13
 Área de Casa de Banho: 21.13
 Área de Casa de Banho: 3.99
 Área de Sala: 69.55
 Área de Sala: 22.03
 Área de Sala: 15.94
 Área Bruta: 350.90
 Área Lavandaria: 3.23
 Área Útil: 286.20
 Área Varanda: 31.20
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Jardim
 Garagem: 2