Apartamento T5, inserido no condomínio fechado 'Edifício Plaza' situado no centro da cidade de Vila Nova de Gaia, a 300 m de Santo Ovídeo.

DESCRIÇÃO GERAL:

Apartamento T5 (3 suítes e 2 quartos) com 344 m2 de área bruta e mais 144 m2 de terraço, no último piso, recuado, ao nível do 4º andar (único apartamento no piso), com 3 lugares de garagem paralelos e arrumos.

Orientação solar: sul, poente;

Terraço com exposição solar sul - poente, de uso exclusivo, com vista desafogada para a linha costeira;
Todas as divisões com estores elétricos;
Pavimento é em soalho de madeira maciça.
Caixilharia dupla em todas as divisões, onde as janelas são de vidro duplo;
Climatização: Sistema de aquecimento central e lareira com recuperador de calor de dupla fase.
Prédio totalmente revestido a granito com fachada ventilada.
Condomínio dispõe de piscina exterior, piscina interior, ginásio, court de squash, sauna, banho turco, ampla sala de condomínio, parque infantil, jardim, e muita privacidade, assim como segurança, com vigilância 24 Horas.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:

Sala Comum
Encontra-se voltada a sul - poente e acesso direto ao terraço.

Cozinha
A cozinha foi totalmente remodelada, com dotação de variadíssimos armários com acabamento em termo lacagem branca, com ilha central e encontra-se totalmente equipada com forno, exaustor, placa de indução, micro-ondas, estufa e máquina de lavar loiça, todos da marca Siemens, frigorífico americano da marca LG e cave de vinho, bancada da cozinha em NEOLITH.
Voltada a poente e com acesso direto ao terraço.

Quartos
3 suítes e 2 quartos, com áreas acima da média.
Um dos quartos e a master suite tem acesso a varanda voltada a sul.

Casas de Banho
O apartamento dispõe de 5 wc's, sendo que 3 deles tem zona sanitária separada da zona de lavatório.

ÁREAS:

• Área bruta privativa: 285 m2;
• Área bruta dependente: 59 m2;
  -Terraço 144 m2

Hall de entrada - 21m2
Cozinha - 26 m2
Lavandaria - 5.48 m2
Sala Comum - 60 m2
WC Social - 4.6 m2
Master Suíte - 17 m2 + WC - 6.12 m2
2ª Suíte - 16m2 + WC - 4.47 m2
3ª Suíte - 16m2 + WC - 6.41 m2
Quarto - 16.50 m2
Quarto - 18.26 m2
WC - 7 m2
Varanda - 10 m2
Terraço - 144 m2
Lugares de garagem - 39 m2
Arrumo - 10 m2

Um imóvel único, com acabamentos de qualidade superior, com áreas exteriores generosas e vistas deslumbrantes.

MARQUE JÁ A SUA VISITA!!
#ref:PRED-392

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 5
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 5
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos
 Lavandaria: 1
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Auto-Estrada
 Banco
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Condomínio Fechado
 Escola
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Piscinas
 Polícia
 Vista para Cidade
 Zona Comercial
Segurança
 Portaria
 Segurança 24 horas
 Vídeo vigilância
 Vigilância
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Piso: 4
Áreas
 Área Bruta: 344
 Área Útil: 285
 Área de Quarto: 16.72
 Área de Quarto: 16.60
 Área de Quarto: 17.60
 Área de Quarto: 16.50
 Área de Quarto: 18.26
 Área de Casa de Banho: 4.60
 Área de Casa de Banho: 4.47
 Área de Casa de Banho: 6.41
 Área de Casa de Banho: 6.13
 Área de Sala: 60.78
 Área de Cozinha: 26.18
 Área Terraço: 143.65
 Área Varanda: 10
 Área de Casa de Banho: 7
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Ginásio
 Jardim
 Piscina Comum: Interior
 Piscina Comum: Exterior
 Salão de Festas
 Garagem