Desfrute do melhor da vida à beira-mar!

Imagine acordar todas as manhãs com uma vista deslumbrante para o mar, saborear o seu pequeno-almoço no terraço com a praia aos seus pés ou relaxar no final do dia a apreciar um pôr-do-sol único. Tudo isto pode ser seu, num duplex de luxo, situado em plena frente-mar, num dos locais mais privilegiados de Vila Nova de Gaia. E tudo isto a apenas 35 minutos do Aeroporto do Porto e a 10 minutos do Armazém de Compras de Vila Nova de Gaia, um dos centros comerciais mais conhecidos da região.

O imóvel

Este impressionante apartamento duplex de 500 m² de área bruta encontra-se no 3º e último andar de um condomínio privado e exclusivo, localizado mesmo em frente às praias do Canidelo, em Vila Nova de Gaia.

Com uma vista panorâmica arrebatadora sobre o mar e um ambiente de luxo, este imóvel distingue-se pela sua localização ímpar, qualidade superior dos materiais e pela privacidade e segurança proporcionadas, tudo dentro de um contexto de vida junto ao mar.

Distribuição do espaço

No primeiro piso, com 250 m², encontra-se a zona social do apartamento, composta por uma ampla sala de estar com 67,1 m², rodeada por um grande terraço e uma varanda que permite aproveitar a luz natural e a vista maravilhosa de todos os ângulos. A sala tem acesso direto ao piso superior, através de uma escada de design moderno, e conta com uma casa de banho social revestida a mármore branco.

A cozinha de 28,4 m², equipada com eletrodomésticos BOSCH de alta gama, inclui uma ilha central e espaço para uma mesa de refeições. A cozinha tem ainda acesso a uma lavandaria de 9,3 m², com arrumação adicional e equipamentos de apoio. Além disso, o apartamento está equipado com um sistema de alarme de inundação e detetores de fumo, garantindo segurança em todas as situações.

Na zona privada, todos os cinco quartos oferecem uma vista deslumbrante para o mar. São três suítes espaçosas (duas com varanda e vista para o mar) e dois quartos que podem ser usados como escritório ou quarto de hóspedes. Existe ainda uma casa de banho de apoio completa para os dois quartos adicionais. O apartamento é recheado de armários embutidos, oferecendo imensa arrumação, e as instalações sanitárias são revestidas com mármore Travertino, um material de extremo bom gosto.

Piso superior e rooftop

No segundo piso, um magnífico rooftop de 166 m² oferece uma vista espetacular sobre o mar e a praia. A área coberta de 60 m² conta com uma sala de convívio/jogos, equipada com uma mesa de snooker, e uma zona de ginásio. Ao redor, um enorme terraço convida a momentos de lazer e relaxamento. Há ainda um espaço preparado para refeições ao ar livre, ideal para receber amigos e familiares ao final do dia. Este é, sem dúvida, o lugar perfeito para viver momentos inesquecíveis, com a brisa do mar como companhia.

Comodidades e segurança

O condomínio privado oferece uma gama completa de comodidades: piscina coberta, sauna, banho turco e ginásio. A entrada do apartamento é feita de forma totalmente privada, com acesso restrito via elevador, que é exclusivo para este imóvel, garantindo máxima segurança e privacidade.

A garagem, acessada por portões elétricos, oferece uma box fechada com capacidade para dois carros, mais um ao lado, e ainda espaço para bicicletas. Está preparada para a instalação de carregamento de carros elétricos, e inclui armários para arrumação adicional, bem como um frigorífico e acesso a água.

Tecnologia de ponta

Este apartamento está equipado com a mais recente tecnologia, incluindo domótica da marca LUXONE, sistema de alarme Paradox com 16 câmaras instaladas, e aquecimento controlado através do sistema VCare. Todo o sistema pode ser controlado remotamente via telemóvel, proporcionando-lhe conveniência e segurança. Além disso, o imóvel possui instalação de fibra ótica em todas as divisões.

A localização

Vila Nova de Gaia, situada na outra margem do Rio Douro, oferece uma qualidade de vida única, com fácil acesso ao Porto e a uma vasta oferta de serviços, comércio e lazer. A cidade é também famosa pelas suas caves de vinho do Porto, que podem ser visitadas para uma experiência única de degustação e descoberta deste néctar mundialmente conhecido.

Excelente Investimento

Este duplex é mais do que uma casa, é um investimento em qualidade de vida, conforto e exclusividade. Não perca a oportunidade de viver em plena harmonia com o mar, rodeado de luxo e sofisticação.

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A Keller Williams partilha com todas as imobiliárias a 50/50.
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Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 5
 Casa(s) de Banho: 5
 Número de pisos: 1
 Sala(s): 2
Áreas
 Área Útil: 275
 Área Bruta: 509.70
Infraestruturas
 Garagem