Desfrute do melhor da vida à beira-mar!

NOVO PREÇO - Venda Incluí Mobiliário excepto Candeeiros e Quadros

Imagine acordar todas as manhãs com uma vista deslumbrante para o mar, saborear o seu pequeno-almoço no terraço com a praia aos seus pés ou relaxar no final do dia a apreciar um pôr-do-sol único. Tudo isto pode ser seu, num duplex de luxo, situado em plena frente-mar, num dos locais mais privilegiados de Vila Nova de Gaia. E tudo isto a apenas 35 minutos do Aeroporto do Porto e a 10 minutos do Armazém de Compras de Vila Nova de Gaia, um dos centros comerciais mais conhecidos da região.

Este impressionante apartamento duplex de 500 m² de área bruta encontra-se no 3º e último andar de um condomínio privado e exclusivo, localizado mesmo em frente às praias do Canidelo, em Vila Nova de Gaia.

Com uma vista panorâmica arrebatadora sobre o mar e um ambiente de luxo, este imóvel distingue-se pela sua localização ímpar, qualidade superior dos materiais e pela privacidade e segurança proporcionadas, tudo dentro de um contexto de vida junto ao mar.

3º Piso
Zona social do apartamento 274m2 ABP rodeado de varanda e terraço com vista priveligiada para mar

• ampla sala de estar com 67,1 m² com lareira, acesso ao piso superior
• cozinha de 28,4 m², equipada com eletrodomésticos BOSCH de alta gama, inclui uma ilha central e espaço para uma mesa de refeições
• lavandaria de 9,3 m², com arrumação adicional e equipamentos de apoio, tais como maquina de lavar e de secar, filtro de água para beber.
• cinco quartos todos com uma vista deslumbrante para o mar. São três suítes espaçosas e dois quartos que podem ser usados como escritório ou quarto de hóspedes. Existe ainda uma casa de banho de apoio completa para os dois quartos adicionais. O apartamento conta com uma casa de banho social revestida a mármore branco.
• Dispõe de imensa arrumação, com armários embutidos tanto nos quartos como nos corredores
• as instalações sanitárias são revestidas com mármore Travertino, um material de extremo bom gosto.

4º Piso
Um magnífico rooftop de 166 m² oferece uma vista espetacular sobre o mar e a praia. A área coberta de 60 m² conta com uma sala de jogos, equipada com uma mesa de snooker, e uma zona de ginásio. Ao redor, um enorme terraço convida a momentos de lazer e relaxamento. Há ainda um espaço preparado para refeições ao ar livre, ideal para receber amigos e familiares ao final do dia. Este é, sem dúvida, o lugar perfeito para viver momentos inesquecíveis, com a brisa do mar como companhia.

Além disso, o apartamento está equipado com:

• Domótica da marca LUXONE
• Sistema de alarme Paradox com 16 câmaras instaladas,
• Ar condicionado e aquecimento controlado através do sistema VCare. Todo o sistema pode ser controlado remotamente via telemóvel, proporcionando-lhe conveniência e segurança.
• Sistema de alarme de inundação e detetores de fumo,
• Instalação de fibra ótica em todas as divisões.
• Acesso ao andar apenas com código no elevador.

Condomínio privado: com acesso a piscina, sauna, banho turco, sala para festas comunitárias
garantindo segurança 24h.

Garagem inserida na do condomínio, sendo uma box fechada com capacidade para 3 carros.
Está preparada para a instalação de carregamento de carros elétricos, e inclui armários para arrumação adicional, bem como espaço para um frigorífico e acesso a água.

Localização
Situado na Av. Beira- Mar, mesmo em frente à praia, podendo ir dar um mergulho ou apanhar sol quando lhe apetecer.
Tem em frente um passeio onde pode caminhar ou andar de bicicleta de cerca de vários kms sempre à beira-mar, muito agradável para passear. Esta avenida está a tornar-se a nova 'Foz' dos portuenses!

Vila Nova de Gaia
Situada na outra margem do Rio Douro, oferece uma qualidade de vida única, com fácil acesso ao Porto e a uma vasta oferta de serviços, comércio e lazer. A cidade é também famosa pelas suas caves de vinho do Porto, que podem ser visitadas para uma experiência única de degustação e descoberta deste néctar mundialmente conhecido.

Este duplex é mais do que uma casa, é um investimento em qualidade de vida, conforto e exclusividade.
Não perca a oportunidade de viver em plena harmonia com o mar, rodeado de luxo e sofisticação.

Contacte-me já e agende a sua visita!
A Keller Williams partilha com todas as imobiliárias a 50/50.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 5
 Casa(s) de Banho: 5
 Número de pisos: 1
 Sala(s): 2
Áreas
 Área Útil: 275
 Área Bruta: 509.70
Infraestruturas
 Garagem