Apresentamos este apartamento T5+1, localizado em uma das zonas mais emblemáticas e procuradas de Lisboa, é uma verdadeira oportunidade para quem busca um projeto de renovação numa área central e cheia de vida. A apenas dois passos da Alameda, com fácil acesso ao metro da Alameda e de Arroios, além da proximidade ao Instituto Superior Técnico, o apartamento combina localização privilegiada e enorme potencial de valorização.

Com uma excelente exposição solar Nascente-Poente, o imóvel beneficia de muita luz natural ao longo do dia, o que, aliado à generosa altura de pé-direito de 3,2 metros, confere uma sensação de amplitude e luminosidade que é única. Além disso, mantém detalhes arquitetónicos de época, como tetos trabalhados em gesso e o soalho em madeira maciça, que, com a renovação certa, poderão realçar ainda mais o seu carácter clássico e elegante.

O apartamento conta com 120m² de área bruta, possui uma sala de 14,4m², ideal para momentos de convivência e lazer, além de uma grande marquise de 10 metros, que oferece ainda mais espaço e luminosidade. Conta com quatro quartos, todos com janela e com áreas que variam entre 7m² e 11m², permitindo a criação de ambientes amplos e bem iluminados. Além desses quartos, há ainda um quarto interior de 6,5m², que pode ser utilizado de diversas maneiras, conforme as necessidades do futuro proprietário, seja como escritório, quarto de hóspedes ou outro espaço funcional.

A cozinha é prática e funcional, e o apartamento dispõe ainda de duas casas de banho, proporcionando conforto e conveniência para a família ou para quem receberá visitas. Embora precise de uma renovação total, este T5+1 é uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar um imóvel, aproveitando seu enorme potencial para criar um espaço único e adaptado ao seu estilo de vida, numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa.

Este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a localização central, o charme dos elementos originais e a possibilidade de criar um lar à medida, numa das áreas mais procuradas da cidade.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Lavabo
 Sala(s): 3
 Total quarto(s): 5
 Total quarto(s) interiores: 1
Zona Envolvente
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Transportes Públicos
Extras
 Piso: 3
 Conservação: Por Recuperar
Áreas
 Área de Quarto: 11.25
 Área de Quarto: 11.30
 Área de Quarto: 10.80
 Área de Quarto: 6.90
 Área de Quarto: 11
 Área quarto(s) interiores: 6.50
 Área de Casa de Banho: 4.80
 Área de Casa de Banho: 1.40
 Área de Sala: 14.40
 Área de Sala: 10
 Área de Sala: 6.50
 Área Bruta: 120
 Área Útil: 107.35