Apartamento T6 num único piso, com 457 m2 de área bruta total, 401 m2 de área bruta privativa e 55 m2 de área dependente, inserido em um edifício de 2012 com 16 andares, com apenas um apartamento por piso, em localização premium, no coração das Avenidas Novas em Lisboa, com vista para o jardim da praça do Campo Pequeno.

O apartamento está inserido no Edifício Campo Pequeno, o qual dispõe de um serviço de segurança e portaria 24 horas, videovigilância nas áreas comuns, um rooftop com acesso reservado aos residentes e ampla vista panorâmica sobre a cidade de Lisboa.

O edifício dispõe de 3 elevadores, sendo que 2 deles permitem o acesso direto ao hall de entrada do apartamento e um terceiro de serviço que permite o acesso ao hall exterior do apartamento.

No rooftop encontra uma piscina privativa, jacuzzi, ginásio equipado, cozinha de apoio equipada e instalações sanitárias.

O apartamento é composto por:

• Hall de entrada (11 m2)
• Sala de estar ( 59 m2) com 2 ambientes ( zona de jogos e bar e uma sala de TV ), a qual dispõe de uma lareira com face dupla a separar os 2 ambientes, e com acesso a duas varandas (7,78 m2) viradas para o jardim do Campo Pequeno
• Sala de refeições (24 m2)
• Cozinha aberta para a sala de refeições ( 23 m2 ). A cozinha pode ser totalmente fechada, uma vez que dispõe de um sistema de portas deslizantes que a fecham totalmente.
• Lavandaria independente (4,18m2) na qual se encontra instalada a caldeira de aquecimento central de águas;
• Duas despensas anexas à zona da cozinha
• Sala de estudo/interativa com audiovisuais (28 m2)
• 6 quartos em suite, incluindo um quarto da empregada em suite (22m2 ; 20,58 m2; 16,07 m2; 14,38 m2; 13,68 m2; 10 m2)
• Zona de arrumos interna ( 3 m2 )

Acabamentos de qualidade superior:

• Sistema de domótica com consola central e com opção de regular temperaturas por divisão, iluminação, etc.
• Estores elétricos
• Ar condicionado
• Aquecimento central com sistema de aquecimento de água
• Toalheiros elétricos
• Eletrodomésticos topo de gama AEG
• Painéis solares de apoio para aquecimento de águas
• Sistemas de acesso aos elevadores internos e portas de serviço através de cartões eletrónicos

O apartamento conta ainda com 3 lugares de parqueamento nos pisos de garagem do edifício, assim como uma arrecadação com 13,33 m2 nessa mesma zona.

Na zona onde está inserido encontra todo o tipo de transportes, serviços e centro comercial ( o qual dispõe de supermercado, cinemas, área de restauração, etc. )

Fácil acessibilidade para entrar e sair da cidade.

Ao lado, a 1 minuto, existe o acesso à linha de metro amarela e aos autocarros, com ligação ao Marquês de Pombal

No Campo Pequeno, a curta distância do Saldanha, do Marquês de Pombal, da zona histórica da cidade, a 10 minutos do Aeroporto, a 5 minutos das Universidades, Estádio Universitário e Hospitais públicos e privados.

Nas áreas circundantes existem inúmeras escolas públicas, privadas e infantários, assim como diversas agencias bancárias e estabelecimentos de restauração.

Disfrute de um final de tarde no rooftop do edifício com vista sobre Lisboa, com a possibilidade dos residentes reservarem todo o piso da piscina para eventos privados.

Venha visitar!

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade, no Porto, estamos sediados na Foz do Douro, e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

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Caracter?sticas:

Divisões
 Casa de Banho Privativa: 6
 Cozinha(s): 1
 Lavabo: 1
 Lavandaria: 1
 Número de pisos: 16
 Outra(s) Sala(s): 3
 Sala(s) de Jantar: 1
 Suite(s): 6
 Total quarto(s): 6
 Casa de banho de serviço: 1
 Casa(s) de Banho: 6
 Closet
 Despensa(s): 2
 Varandas: 2
Zona Envolvente
 Aeroporto
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Biblioteca
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Centro de Saúde
 Condomínio Fechado
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Mercado
 Metro
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Universidade
 Vista para Cidade
 Vista para Jardim
 Zona Comercial
 Distância metro: 1 minuto
 Hospital
 Orientação Solar: Nascente/Poente
Segurança
 Portaria
 Segurança 24 horas
 Vídeo vigilância
 Vigilância
Equipamentos
 Água Quente Solar
 Alarme
 Aquecimento Central
 Ar Condicionado
 Arcas Frigoríficas: 1
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
 Caldeira
 Cofre
 Detector de Fumos
 Detector de Incêndio
 Domótica
 Elevador: 2
 Estores Electricos
 Exaustor
 Extracção de Fumos: 1
 Ferro de Engomar
 Fogão
 Forno
 Frigorífico
 Gás Canalizado
 Gás Natural
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Ligação Wi-fi
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Musica ambiente
 Painéis Solares
 Placa de Indução
 Porta Alta Segurança
 Roupeiros: 7
 Toalheiros Aquecidos
 Video Porteiro: 1
 Vidros Duplos
 Aquecimento autónomo
 Banheira com Hidromassagem: 1
 Barbecue
 Detector de Gás
 Detector de Intrusão
 Detector de Inundação
 Jacuzzi
 Lareira
 Máquina de Secar Roupa
 Painéis Fotovoltaicos: 1
 Placa Vitrocerâmica
 Porta Blindada
 Porta Corta Fogo
 Pré-Instalação de TV por Cabo
 Solário
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
 Piso: 5
Áreas
 Área de Quarto: 22
 Área de Quarto: 20.58
 Área de Quarto: 16.07
 Área de Quarto: 14.38
 Área de Quarto: 13.68
 Área de Quarto: 10
 Área de Sala: 59.11
 Área de Sala: 25
 Área de Sala: 28
 Área Bruta: 456.63
 Área Útil: 401.61
 Área Varanda: 7.78
Infraestruturas
 Arrecadação: 1
 Garagem: 3
 Ginásio
 Piscina Comum: Exterior
 Terraço
 Piscina: 1