NOTA IMPORTANTE: este imóvel tem licença de serviços, pelo que não pode candidatar-se ao crédito habitação. Isso não é obstáculo quer para obtenção de outras formas de financiamento, quer para transformação em habitação, graças as novas leis do setor.
Considerando todas as dimensões, é por isso que o preço pedido é significativamente mais baixo do que a média da zona.

Localizado numa zona privilegiada de Alverca, este atelier/loft está em muito bom estado e pronto a ser utilizado, oferecendo o imenso espaço de 160 m2 com vistas amplas, bem como estacionamento fácil sem parquímetros.

O imóvel tem bons acabamentos, incluindo luzes embutidas LED de alto rendimento, janelas de dimensões generosas, chão em madeira natural, ar condicionado multi-split embutido de última geração, uma casa de banho dupla.

A zona envolvente tem vários restaurantes, farmácias, hipermercados, prestigiados infantários, escolas e faculdades e ginásios, bem como a importante zona ribeirinha pedonal com vistas magníficas para desfrutar de alguns quilómetros de passeios ao longo do rio Tejo, deixando a localização uma mistura dinâmica de conveniência, educação e natureza, proporcionando uma experiência absolutamente única.

Com a adição de uma cozinha, poderá facilmente transformar este espaço num belo e grande apartamento de 4 quartos ou ainda, dividi-lo em 2 excelentes apartamentos de dois quartos, tornando o imóvel uma grande oportunidade, quer para alavancá-los para o mercado de arrendamento a longo prazo, ou para viver.

Descubra o potencial deste investimento com os seus próprios olhos, agendando uma visita.

IMPORTANT NOTE: this property has a service license, so it is not eligible for housing credit. This is no obstacle either to obtaining other forms of financing or to converting it into housing, thanks to the new laws in the sector.
Considering all the dimensions, this is the main reason the asking price is significantly lower than the average for the area.

Located in a privileged area of Alverca, this loft is in particularly good condition and ready for use, offering an immense space of 160 m2 with wide views, as well as easy meter-free parking.
The property has good finishes, including high-performance LED recessed lights, generously sized windows, natural wood floors, state-of-the-art built-in multi-split air conditioning, and a double bathroom.

The surrounding area has several restaurants, pharmacies, hypermarkets, prestigious nurseries, schools and colleges, and gyms, as well as the important pedestrian riverside area with magnificent views to enjoy a few kilometers of walks along the Tagus River, leaving the location a dynamic mix of convenience, education, and nature, providing a unique experience.

With the addition of a kitchen, it could easily be converted into a beautiful large 4-bedroom apartment or split into 2 excellent two-bedroom apartments, making the property a terrific opportunity either to leverage for the long-term rental market or to live in.

Discover the potential of this investment with your own eyes by scheduling a visit.
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Características:

Divisões
 Sala(s): 2
 Lavabo
 Casa(s) de Banho: 1
 Total quarto(s) interiores: 2
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Extras
 Piso: 0
Áreas
 Área Bruta: 160