PRÉDIO PARA VENDA - EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM VILA NOVA DE GAIA - DEVESAS

JUNTO À FUTURA ESTAÇÃO DE METRO DAS DEVESAS

Situado numa zona em valorização acelerada, este prédio com 3 frações autónomas localiza-se junto à Estação Ferroviária das Devesas e à futura estação de metro, mesmo ao lado. Próximo das caves do Vinho do Porto e com excelente rede de acessos, este imóvel representa uma oportunidade imperdível para investidores!

Composição do imóvel:
Rés do chão - T1
Área bruta privativa: 72 m²
1 Quarto, Sala, Cozinha, WC, Despensa, Divisão livre e Arrumos sob as escadas
Disponível

1º Andar - T2
Área bruta privativa: 76 m²
2 Quartos, Sala, Cozinha, WC, Despensa, Divisão livre e 2 Varandas
Arrendado com contrato anterior ao NRAU

2º Andar - T2
Área bruta privativa: 76 m²
2 Quartos, Sala, Cozinha, WC, Despensa, Divisão livre e 2 Varandas
Disponível

Todas as frações têm acesso a terreno exterior, com possibilidade de criar entrada para viaturas (acesso pela Rua Felizardo de Lima).

Localização estratégica:
Junto à futura estação de Metro das Devesas, proximidade a estacionamentos públicos, pontos de carregamento para carros elétricos e paragens de autocarro

Vista desafogada para a cidade do Porto a partir das varandas traseiras

A poucos metros da entrada/saída da A44

Proximidade a instituições de ensino:
700 m do ISLA - Instituto Politécnico de Gestão e Tecnologia, 1.500 m do ISP GAYA - Instituto Superior Politécnico, 6,9 km da Atlântico Business School e a 7,3 km do Instituto Piaget.

Zona envolvente:
Próximo ao Jardim Soares dos Reis, Escola Secundária António Sérgio e Boeira Garden Hotel e a apenas 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Resumo dos pontos fortes:
3 frações autónomas, prédio com potencial de rentabilidade total, localização central e com crescente valorização, possibilidade de estacionamento e espaço exterior e, ainda, vistas sobre a cidade do Porto e excelentes acessos.

Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e invista numa zona em forte desenvolvimento em Vila Nova de Gaia!

AMI 3325
Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.
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Características:

Divisões
 Número de pisos: 3
Zona Envolvente
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Elevador: 0
Extras
 Fim da construção
 Inicio da construção: 1962-02-28
Áreas
 Área Bruta: 246
 Área de Terreno: 276
Infraestruturas
 Garagem: 0