APARTAMENTO T4 DUPLEX com 4 terraços e garagem fechada para 3 viaturas, em condomínio fechado com jardins e piscina em Paiões, junto ao Cacém, Sintra

Localização e envolvente:

Localizado em área de habitação do tipo multifamiliar. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Junto ao Cacém.

Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, supermercados, escolas, abastecedoras de combustíveis...) e transportes públicos (autocarros e comboio).

Principais características:

• duplex

• elevador

• 1.º e 2.º andar

• 3 frentes (orientação sul/poente/nascente)

• 2 suites

• 4 terraços

• garagem fechada (41,70m2) para 3 viaturas

• arrecadação (8,30m2)

Zona social (1.º andar):

• átrio de entrada (24,70m2) com distribuição para a cozinha, sala comum, instalação sanitária de serviço e escadaria com acesso ao piso superior

• cozinha equipada (18,35m2) com forno (MIELE), placa (SIEMENS), exaustor, microondas (MIELE), frigorífico (MIELE) e máquina de lavar louça (MIELE), com acesso a uma lavandaria

• lavandaria (2,50m2) com máquina de lavar roupa (AEG) e máquina de secar (MIELE)

• sala comum (28,29m2) com recuperador de calor e acesso a um terraço com barbecue

• terraço (13,40m2)

• instalação sanitária de serviço (2,65m2) com lavatório e sanita

• escadaria de acesso ao piso superior (zona privada)

Zona privada (2.º andar):

• área de distribuição (9,75m2) com acesso a um terraço

• terraço (16,80m2)

• quarto 1 (14,10m2) com armário embutido

• quarto 2 (15,35m2) com armário embutido

• instalação sanitária completa (5,90m2) com lavatório com móvel inferior, sanita e banheira

• suite 1 (15,00m2) com armário embutido, instalação sanitária (3,25m2) com lavatório com móvel inferior, sanita, poliban, e acesso a um terraço

• terraço (2,00m2)

• suite 2 (19,70m2) com armário embutido, instalação sanitária (6,65) com lavatório com móvel inferior, sanita, bidé, banheira, e acesso a um terraço

• terraço (6,40m2)

• escadaria de acesso ao piso inferior (zona social)

Outras características e valências (apartamento):

• tetos falsos com iluminação embutida

• zona social com pavimento em pedra natural

• cozinha com pavimento em cerâmico

• cozinha com bancada em pedra natural (GRANITO)

• instalações sanitárias com pavimento em pedra natural

• instalações sanitárias com iluminação e ventilação natural

• zona privada com pavimento em soalho flutuante

• caixilharias em alumínio (lacado) com vidros duplos

• portas interiores em folheado de madeira (FAIA)

• caldeira (VULCANO)

• aquecimento central

• aspiração central

• videoporteiro

Outras características e valências (condomínio):

• piscina

• salão de festas

• parque infantil

• painéis fotovoltaicos (produção de energia elétrica vendida à EDP, minimizando as despesas com a eletricidade do condomínio)

Pontos de interesse:

• a 150m de cafés/restaurantes

• a 270m da Escola Primária e Básica de Vale Mourão

• a 300m da Conservatória de Música de Sintra

• a 350m do Parque Canino

• a 500m do Minipreço

• a 1,1km do Intermarché (Cacém)

• a 1,2km do ALDI (Cacém)

• a 1,4km da Escola Secundária de Gama Barros

• a 1,9km do LIDL (Cacém)

• a 2,3km do Continente (Cacém)

• a 2,8km da Escola Secundária Ferreira Dias

• a 2,9km do Pingo Doce (Cacém)

• a 4,3km do Hospital CUF Sintra

• a 4,5km do Oeiras Golf

• a 5,2km da Faculdade de Medicina - Universidade Católica Portuguesa

• a 7,6km do Palácio Nacional da Pena

• a 9,6km da Quinta da Regaleira

Transportes e acessos:

• a 70m de uma paragem de autocarros

• a 800m do acesso à A37

• a 2,5km do comboio (Estação Agualva-Cacém)

• a 4,4km do acesso à A16

• a 20km do Aeroporto Humberto Delgado

Áreas (de acordo com as Cadernetas Prediais):

• Área do terreno integrante: 0,00 m2

• Área bruta privativa: 227,00 m2

• Área bruta dependente: 61,00 m2

Outros valores:

• Valor do condomínio: apróx. 130,00€ (mensal)

• Valor de IMI: apróx. 716,00€ (anual)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

4-BEDROOM DUPLEX APARTMENT with 4 terraces and closed garage for 3 vehicles, in a gated community with gardens and swimming pool in Paiões, near Cacém, Sintra

Location and surroundings:

Located in a multi-family housing area. Easy access/distribution by car and pedestrian. Near Cacém.

In the surrounding area there is a range of services (cafes, restaurants, supermarkets, schools, fuel stations...) and public transport (buses and trains).

Main features:

• duplex

• 1st and 2nd floor, with elevator

• 3 fronts (south/west/east facing)

• 2 suites

• 4 terraces

• closed garage (41.70m2) for 3 vehicles

• storage room (8.30m2)

Social area (1st floor):

• entrance hall (24.70m2) with distribution to the kitchen, common room, service toilet and staircase with access to the upper floor

• equipped kitchen (18.35m2) with oven (MIELE), hob (SIEMENS), extractor fan, microwave (MIELE), refrigerator (MIELE) and dishwasher (MIELE), with access to a laundry room

• laundry room (2.50m2) with washing machine (AEG) and dryer (MIELE)

• common room (28.29m2) with wood burning stove and access to a terrace with barbecue

• terrace (13.40m2)

• service toilet (2.65m2) with sink and toilet

• staircase with access to the upper floor (communal area) (private)

Private area (2nd floor):

• distribution area (9.75m2) with access to a terrace

• terrace (16.80m2)

• bedroom 1 (14.10m2) with built-in wardrobe

• bedroom 2 (15.35m2) with built-in wardrobe

• complete bathroom (5.90m2) with washbasin with lower unit, toilet and bathtub

• suite 1 (15.00m2) with built-in wardrobe, bathroom (3.25m2) with washbasin with lower unit, toilet, shower, and access to a terrace

• terrace (2.00m2)

• suite 2 (19.70m2) with built-in wardrobe, bathroom (6.65) with washbasin with lower unit, toilet, bidet, bathtub, and access to a terrace

• terrace (6.40m2)

• staircase leading to the lower floor (social area)

Other features and benefits (apartment):

• false ceilings with built-in lighting

• social area with natural stone flooring

• kitchen with ceramic flooring

• kitchen with natural stone countertop (GRANITE)

• sanitary facilities with natural stone flooring

• sanitary facilities with natural lighting and ventilation

• private area with floating parquet flooring

• aluminum frames (lacquered) with double glazing

• interior doors in wood veneer (BEACH)

• boiler

• central heating

• central vacuum system

• video intercom

Other features and services (condominium):

• swimming pool

• party room

• children's playground

• photovoltaic panels (electricity production sold to EDP, minimizing the condominium's electricity costs)

Points of interest:

• 150m from cafes/restaurants

• 270m from Vale Mourão Primary and Basic School

• 300m from Sintra Music Conservatory

• 350m from the Dog Park

• 500m from Minipreço

• 1.1km from Intermarché (Cacém)

• 1.2km from ALDI (Cacém)

• 1.4km from Gama Barros Secondary School

• 1.9km from LIDL (Cacém)

• 2.3km from Continente (Cacém)

• 2.8km from Ferreira Dias Secondary School

• 2.9km from Pingo Doce (Cacém)

• 4.3km from CUF Sintra Hospital

• 4.5km from Oeiras Golf

• 5.2km from the Faculty of Medicine - Portuguese Catholic University

• 7.6km from Pena National Palace

• 9.6km from Quinta da Regaleira

Transport and Access:

• 70m from a bus stop

• 800m from the access to the A37

• 2.5km from the train (Agualva-Cacém Station)

• 4.4km from the access to the A16

• 20km from Humberto Delgado Airport

Areas (according to the Property Register):

• Area of the integral land: 0.00 m2

• Gross private area: 227.00 m2

• Gross dependent area: 61.00 m2

Other values:

• Condominium fee: approx. €130.00 (monthly)

Note: to make it easier to identify this property, please mention its ID. If you schedule a visit, please bring an identification document with you. Thank you very much!

;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:126401038-158

Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2005-01-01
Áreas
 Área Bruta: 227