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Anunciante: Profissional
Tipologia T2
Sub categoria Duplex
Certificação Energética B
Área 0
King Solutions Property Agents , registado desde junho de 2020
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ID do anúncio: 14089925

Em pleno coração da cidade do Porto, o Mártires da Liberdade é um projeto único de referência que oferece 14 modernas unidades e um espaço comercial, visando combinar a elegância com o conforto e o clássico com o moderno.

O Mártires da Liberdade possui a solução que mais se adequa a si e ao seu estilo de vida.

Neste momento, a área em que se insere este projeto (Cedofeita) ainda prevê a possibilidade de obtenção de licenças para alojamento local (AL).

Este apartamento T2 duplex, com 121,10 m2 de área bruta total, está ao nível do 2º e 3º andar do prédio e encontra-se disposto da seguinte forma:
1º andar:

  • hall de entrada com 5,75 m2;
  • cozinha open space com 6,80 m2 e sala com 17,40 m2;
  • hall de quarto com 3 m2;
  • quarto suite com 8 m2 e casa de banho com 5,30 m2;
  • varanda comum ao quarto e à sala, com 4,70 m2 e com acesso a arrumo com 0,81 m2;
    2º andar:
  • hall com 3 m2;
  • quarto suite com 10,10 m2 e casa de banho com 3,20 m2;
  • agradável terraço com 17,10 m2.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de linha superior (exaustor encastrar em aço inoxidável, placa elétrica, forno de encastrar, frigorífico combinado no frost de encastre, máquina de lavar e secar roupa de encastrar e máquina de lavar loiça de encastrar).

Com arrumo de 7,30 m2 na cave.

Acabamentos:

  • Pavimento multicamada
  • Pavimento de degraus em madeira
  • Acabamento de paredes com pintura sobre reboco
  • Rodapé em MDF hidrófugo 30x2cm, lacado a branco
  • Pintura sobre teto falso em gesso cartonado
  • Cozinha com pavimento em grés porcelânico e em silestone
  • Instalações sanitárias com pavimento em grés porcelânico
  • Acabamento de paredes das instalações sanitárias com azulejo 10x10cm
  • Instalações sanitárias com pintura sobre teto falso em gesso cartonado - hidrófugo
  • Varanda 1 com pavimento em deck de madeira e pintura em poliuretano
  • Varanda 1 com tetos de betão aparente
  • Varanda 2 com pavimento em pré-fabricado de betão
  • Arrumos com pavimento em microcimento, incluindo selante

Dividido em deslumbrantes unidades de tipologias T0, T1 e T2, com áreas entre os 27 m2 os 121 m2, todas as frações foram cuidadosamente projetadas de modo a garantir a praticidade e conforto que a vida cosmopolita na cidade Invicta assim exige.

Situado na rua que lhe dá o nome, o Mártires da Liberdade goza de uma localização central e privilegiada, com uma vasta rede de transportes, comércio, serviços e pontos de interesse à disposição:

  • 300 metros da Praça da República
  • 600 metros da estação de metro da Trindade
  • 700 metros da Câmara Municipal do Porto
  • 700 metros da Livraria Lello
  • 800 metros da Avenida dos Aliados
  • 900 metros da Torre dos Clérigos
  • 950 metros do Jardim da Cordoaria

Conclusão da obra prevista para último semestre de 2024.

Venha viver no coração da Invicta e permita-se encantar pela dinâmica e vibrante Baixa do Porto!

Fantástica oportunidade para investimento.
Entre em contacto para mais informações.

As informações e imagens são meramente indicativas e por razões técnicas, comerciais ou jurídicas, podem estar sujeitas a alterações ou variações e não possuem obrigações contratuais.
#ref:KS000054VN/22 (D)

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Varandas
 Open Space
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Auto-Estrada
 Banco
 Centro da Cidade
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Estacionamento Público
 Farmácia
 Ginásio
 Hospital
 Mercado
 Metro
 Orientação Solar: Nascente
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Zona Comercial
 Zona Histórica
Equipamentos
 Elevador
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Fim da construção: 2024-05-31
 Piso: 2
Áreas
 Área Bruta: 121.10
 Área de Terreno: 21.80
 Área Útil: 63.36
 Área de Cozinha: 6.80
 Área Terraço: 17.10
 Área Varanda: 4.70
 Área de arrecadação: 7.30
Infraestruturas
 Arrecadação: 2

Porto, Porto 28 de fevereiro de 2023 09:23

Duplex - T2 - Venda - Porto - Porto

605 000 €

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