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Descobre este elegante Duplex T2+2 com vista para o Rio Guadiana É uma verdadeira oportunidade no coração de Vila Real de Santo António!

Com 209 m² brutos, este apartamento destaca-se pelos espaços amplos e versáteis, ideais para famílias ou para quem procura um espaço de teletrabalho com qualidade. O sótão foi totalmente aproveitado e transforma este T2 num verdadeiro T4 funcional. As varandas soalheiras viradas a sul permitem desfrutar da luz natural durante todo o dia e de vistas únicas sobre o rio e Espanha.

O imóvel situa-se no 3.º andar de um prédio moderno com elevador direto desde a garagem box privada, garantindo conforto total no dia a dia. Está em excelente estado, com acabamentos como vidros duplos, persianas isolantes, pré-instalação de ar condicionado, ventoinhas de teto, e é vendido parcialmente mobilado pronto a habitar.

A localização é estratégica: a dois passos da marina, restaurantes, escolas, comércio e da deslumbrante Reserva Natural do Sapal de Castro Marim. A fronteira com Espanha e as praias de bandeira azul estão a poucos minutos, tornando este imóvel perfeito tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento de rendimento.

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AL96502AL
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Total quarto(s): 2
 Total quarto(s) interiores: 2
 Varandas
Zona Envolvente
 Biblioteca
 Bombeiros
 Centro da Cidade
 Condomínio Fechado
 Escola
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Farmácia
 Mercado
 Orientação Solar
 Perto da praia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Vista para Cidade
 Vista para Rio
Equipamentos
 Banheira
 Elevador
 Esquentador
 Forno
 Frigorífico
 Gás Canalizado
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Mobilado
 Placa de Indução
 Porta Blindada
 Pré-instalação ar condicionado
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Áreas
 Área Bruta: 209
 Área Útil: 136
Serviços
 Cozinha Equipada
Infraestruturas
 Garagem
 Jardim