Apartamento transformado em T3+1 duplex, localizado na cidade de Espinho, é uma excelente oportunidade, especialmente considerando sua localização central a apenas 200 metros da praia, da estação de comboios.

Características Principais:

• Tipologia *: T3+1 Duplex ( originalmente T2+1 )
• Localização *: Coração da cidade de Espinho, com proximidade a serviços, transportes públicos e à praia.
• Exposição Solar *: Ótima, com orientação nascente/poente, proporcionando boa luminosidade ao longo do dia.
• Caixilharia *: Vidros duplos, que garantem melhor isolamento térmico e acústico.
• Conforto e Funcionalidades *: Estores elétricos, coluna de hidromassagem, e cozinha equipada com despensa e lavandaria.
• Distribuição dos Espaços *:
• Primeiro Piso *: Hall de entrada, sala, cozinha, lavandaria, WC completo, uma suíte e um quarto.
• Piso Superior *: Um quarto, um escritório e um WC completo.
• Edifício *: Construção recente com elevador.
• Garagem e Arrumos *: Lugar de garagem para um automóvel e um espaço de arrumos.

Potenciais Vantagens:

• Localização privilegiada *: A proximidade da praia e de importantes infraestruturas urbanas faz deste imóvel uma excelente opção tanto para residência principal quanto para investimento.
• Espaço adicional**: A transformação para T3+1 oferece uma maior flexibilidade no uso dos espaços, sendo ideal para famílias ou para quem precisa de um escritório em casa.
• Modernidade e conforto *: As características como estores elétricos e a coluna de hidromassagem adicionam um toque de modernidade e conforto ao dia a dia.

Este imóvel pode ser ideal para quem procura viver perto do mar e de todas as comodidades urbanas, sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida.

Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal
#ref:PS-9032

Características:

Divisões
 Número de pisos: 2
 Total quarto(s): 3
 Casa de banho de serviço: 1
 Casa de Banho Privativa: 2
 Casa(s) de Banho: 3
 Cozinha(s): 1
 Escritório(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos: 1
 Lavabo
 Lavandaria: 1
 Sala(s): 2
 Varandas: 2
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Biblioteca
 Campo de Golfe: 1
 Centro da Cidade
 Centro de Saúde
 Distância do Mar: 200mts
 Distância escola: 900mts
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Orientação Solar: Nascente/Poente
 Perto da praia
 Polícia
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Zona Comercial
Equipamentos
 Aquecimento Central
 Caixilharia corte térmico
 Caldeira
 Elevador
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Frigorífico
 Gás Natural
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Microondas
 Placa Vitrocerâmica
 Porta Alta Segurança
 Porta Blindada
 Roupeiros: 4
 Video Porteiro: 1
 Vidros Duplos: 1
Extras
 Piso: 2
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2009-01-15
Áreas
 Área Bruta: 162.90
 Área Útil: 138.80
 Área de Quarto: 15
 Área de Quarto: 17
 Área de Quarto: 16
 Área de Casa de Banho: 4
 Área de Casa de Banho: 5
 Área de Casa de Banho: 5
 Área de Sala: 30
 Área de Sala: 20
 Área Bruta Privativa: 138.80
 Área de Cozinha: 12
 Área de Garagem: 15
 Área de Suite: 20
 Área de Suite: 19
 Área Varanda: 4
 Área Varanda: 44
Serviços
 Cozinha Equipada
 Internet Disponível
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Garagem: 1