É com grande prazer que apresentamos este deslumbrante apartamento duplex, um verdadeiro refúgio de sofisticação e conforto, com 275 m² de área privada e 336 m² de área bruta, situado na cobiçada zona histórica de São Bento, em Lisboa.

O edifício pombalino, restaurado com primor entre 2014 e 2016, reflete a perfeita fusão entre o charme atemporal da arquitetura clássica e a modernidade dos acabamentos contemporâneos. Este imóvel exclusivo dispõe de 2 lugares de garagem, além de acesso direto via elevador a mais dois lugares adicionais na garagem.

Características do Imóvel:
 3 suítes, originalmente 5, otimizadas para garantir um maior conforto e amplitudes generosas
 Ar-condicionado em todos os ambientes, assegurando o máximo de bem-estar ao longo do ano
 Sala de estar com lareira a gás, criando um ambiente acolhedor e elegante, perfeito para momentos de tranquilidade
 Varanda privativa com vista para os jardins, proporcionando uma atmosfera de serenidade e exclusividade
 Balcão com vista lateral para o rio, uma vista deslumbrante que oferece um toque de contemplação urbana
 Exposição solar ao longo de todo o dia, preenchendo o imóvel com luz natural e aquecendo os espaços de forma acolhedora

Configuração do Imóvel:
Piso 3: Hall de entrada, 3 quartos e 3 casas de banho. Cada divisão foi pensada para garantir conforto e privacidade, com acabamentos de elevada qualidade.
Piso 4: Ampla sala de estar com lareira, cozinha equipada, hall, lavandaria e casa de banho social, criando um ambiente espaçoso e funcional, ideal para receber família e amigosE ainda as 2 varandas com uso exclusivo, proporcionando vistas únicas e a possibilidade de desfrutar de momentos ao ar livre com total privacidade.

Design e Acabamentos:
Este apartamento foi idealizado pelo prestigiado arquiteto português Manuel Aires Mateus, cujas obras são sinónimo de elegância e sensibilidade para o contexto histórico e contemporâneo. O projeto original foi aprimorado com escolhas cuidadosas, como a renovação do lavabo, o aumento da iluminação natural nos espaços, a instalação de armários sob medida nos quartos e acabamentos refinados nos banheiros, resultando numa verdadeira obra de arte habitacional.

Comodidades do Condomínio:
 Porteiro dedicado, disponível de segunda a sexta-feira, das 8h às 12h30, para garantir a manutenção e o cuidado do edifício
 Elevador proporcionando acesso direto e discreto aos andares deste Duplex assim como à garagem
 Ambiente exclusivo e seguro, com apenas quatro apartamentos duplex, oferecendo total privacidade

A Zona de São Bento:
A localização deste imóvel é, sem dúvida, um dos seus maiores atributos. A zona de São Bento é reconhecida pela sua combinação rara de tradição e sofisticação. Com uma atmosfera tranquila e, ao mesmo tempo, cosmopolita, é a escolha ideal para quem deseja viver numa das áreas mais requintadas de Lisboa. Aqui, encontra-se a poucos passos dos mais renomados restaurantes, boutiques exclusivas, centros culturais e com fácil acesso aos transportes públicos, tornando o quotidiano mais prático sem abdicar do luxo e da serenidade.

Este apartamento é a oportunidade de viver com toda a exclusividade e requinte que Lisboa tem para oferecer.

Para mais informações ou para agendar uma visita privada, entre em contacto com a Janz Luxury.
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Características:

Piso 3 - Divisões
 Closet
 Suite(s)
Piso 4 - Divisões
 Cozinha(s)
 Lavandaria
 Sala(s)
 Varandas
Divisões
 Closet
 Cozinha(s): 1
 Lavandaria: 1
 Número de pisos: 2
 Sala(s): 1
 Suite(s): 3
 Varandas
 Casa(s) de Banho: 4
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Centro da Cidade
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Polícia
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Vista para Jardim
 Zona Histórica
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Caixilharia corte térmico
 Esquentador
 Gás Natural
 Isolamento Térmico
 Lareira
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Máquina de Secar Roupa
 Microondas
 Poliban/Base de Duche
 Porta Alta Segurança
 Roupeiros
 Termoacumulador
 Toalheiros Aquecidos
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Contemporâneo
 Cosmopolita
 Histórico
 Luz Natural
Extras
 Piso: 4
Áreas
 Área Bruta Privativa: 275
 Área Útil: 195
 Área Bruta: 326.34
Infraestruturas
 Garagem: 4
 Terraço