Descubra o charme e a sofisticação deste apartamento T3 + 1 Duplex em fase de reabilitação, localizado no coração de Queluz, a poucos metros do icônico Palácio de Queluz.

Este apartamento insere-se num edifício de traça tradicional, composto por apenas três frações, sendo o único no Piso 0, o que garante maior privacidade e exclusividade.

A sua localização privilegiada oferece fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, estando também a curta distância da IC19, uma das principais vias rodoviárias da região.

O projeto foi concebido para criar um espaço funcional e moderno, sem perder o charme de alguns detalhes tradicionais.

Características do apartamento:

Piso 0:

Hall de entrada
Cozinha totalmente equipada
Sala de estar
Sala de jantar
Lavabo social
Lavandaria
Piso -1:

Suite com closet
2 quartos
Casa de banho completa
Pré-instalação de AVAC (Aquecimento, Ventilação e Ar Condicionado)
Pré-instalação para lareira
Piso radiante na área dos quartos
Este apartamento beneficia ainda de um amplo terraço, perfeito para relaxar, apanhar sol ou desfrutar de refeições ao ar livre com familiares e amigos.

Nesta fase inicial, existe a possibilidade de personalizar alguns dos materiais e acabamentos, conforme a gama pretendida.

REF: **M10948 **

Algumas destas imagens , são meramente exemplificativas do tipo de acabamentos efetuados noutras imóveis do mesmo proprietário.

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Nota: A certificação energética atual corresponde ao estado pré-reabilitação. Após a conclusão do projeto, espera-se que a certificação final atinja o nível B.
#ref:M10948

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Total quarto(s): 3
 Casa de banho de serviço
 Casa de Banho Privativa
 Cave
 Closet
 Cozinha(s)
 Número de pisos: 2
 Sala(s)
 Sala(s) de Jantar
 Suite(s)
Zona Envolvente
 Áreas de Lazer Infantil
 Banco
 Biblioteca
 Centro da Cidade
 Distância estação comboio
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Polícia
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Zona Histórica
Equipamentos
 Caixilharia corte térmico
 Churrasqueira
 Combinado
 Estores Electricos
 Frigorífico
 Gás Natural
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Lareira
 Máquina de Lavar Louça
 Microondas
 Piso Radiante
 Placa Vitrocerâmica
 Porta Alta Segurança
 Pré-instalação ar condicionado
 Pré-instalação de lareira
 Roupeiros
 Termoacumulador
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Piso: 0
Áreas
 Área Bruta: 160
 Área de Terreno: 120
 Área Útil: 160