Apartamento T3 Duplex com jardim de 111m2 no Cedofeita Charming Apartments, para comprar na zona histórica do Porto.

? Cedofeita - História, Reabilitação e Modernidade no Centro do Porto
No coração da cidade, entre as ruas Álvares Cabral e da Torrinha, nasce o Cedofeita Charming Apartments, um condomínio residencial de excelência, fruto da reconstrução e ampliação de três edifícios na histórica Rua de Cedofeita.

? Composição:
9 apartamentos únicos:
? 1 T2 Duplex
? 1 T3 Duplex (ambos com jardim privativo)
? 6 T2 / T2+1
? 1 T3
1 espaço comercial no piso térreo

Características:
-Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
-Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.
-Eletrodomésticos Balay ou equivalente.
-Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente.
-Projetores LED.
-Videoporteiro.
-Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
-Lava louça em inox da Teka ou equivalente misturadora monocomando da Bruma ou
equivalente.
-Elevadores Orona ou equivalente.
-Instalação de ar condicionado centralizado embutido.
-Zonas secas: soalho em madeira tipo PAU MULATO ou equivalente.
-Zonas húmidas:
-Cozinha: Mosaico 3 cores em grés porcelânico tipo 'TOPCER - Série RABAT' ou
equivalente.
-WC: Mosaico 2 cores em grés porcelânico tipo 'TOPCER - Série Octagon', conjugado com
mosaico em grés porcelânico tipo 'TOPCER - Série Dot', ou equivalente.

-Exposição solar: Poente

Comodidades:
Lugar de estacionamento para todas as frações
Lugares duplos para os T3
Arrumos incluídos

? Zona de elevado valor patrimonial, com acesso direto à vibrante vida portuense e aos principais pontos da cidade:
A passos da Praça Carlos Alberto, Clérigos e Galerias de Arte
Próximo da Faculdade de Direito, Hospital de Santo António, Igreja Românica de Cedofeita e Rotunda da Boavista
Servido por autocarros e Metro (Estação da Lapa a menos de 5 minutos)

Obra iniciada no final de 2024
? Conclusão prevista para final de 2026

Ideal para quem procura viver com centralidade, conforto e valorização garantida.

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OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão.

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AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço

A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.

Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.

Diferenciais da Entreparedes:

• Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
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• Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.

Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Cozinha(s)
 Total quarto(s): 3
 Varandas
Zona Envolvente
 Banco
 Centro Comercial
 Centro de Saúde
 Comércio Tradicional
 Escola
 Espaços Verdes
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Hipermercado
 Hospital
 Metro
 Orientação Solar: Poente
 Perto da praia
 Polícia
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Universidade
 Zona Comercial
 Zona Histórica
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Centro da Cidade
 Distância metro: 400m
 Estacionamento Público
 Ginásio
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
 Combinado
 Elevador
 Exaustor
 Fogão
 Forno
 Isolamento Térmico
 Placa Vitrocerâmica
 Pré-Instalação de TV por Cabo
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Áreas
 Área Bruta: 258
 Área do jardim: 111.90
 Área Útil: 138
 Área Varanda: 8.20
Infraestruturas
 Garagem: 1