Fantástico Apartamento T4 Duplex com cave, áreas generosas e inúmeros detalhes de conforto, numa localização privilegiada, perto dos acessos ao centro de Lisboa, na Encarnação.
Este apartamento duplex, com 104m2 de área, assegura áreas generosas em todas as divisões, contempla uma cave com sala de estar e garante arrecadação. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida familiar e funcional, sem abdicar de uma localização privilegiada, num espaço urbano amplamente servido de comércio e serviços, transportes e espaços verdes, na Encarnação.
O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar o apartamento de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre as várias divisões e pisos.
A sala de estar apresenta-se como um espaço acolhedor, possui um vão envidraçado de meio corpo, que ocupa toda a largura da divisão, e o acesso a uma pequena varanda. Dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.
A cozinha revela um cunho funcional e possui uma bancada em pedra, coerente com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço. Dada a sua dimensão a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.
Acessível a partir de uma escadaria que parte do hall, o primeiro piso é desvendado, onde se encontram três quartos. Os três quartos revelam áreas bem estruturadas, um bom aproveitamento da luz natural e todos garantem roupeiros embutidos.
O primeiro piso conta com uma casa de banho larga, equipada com lavatório extenso com tampo em pedra, cabine de duche e sanitários, assegurando a função de apoio a todo o primeiro piso.
Na cave podemos encontrar uma ampla sala de estar, ideal para concretizar uma zona de trabalho ou lazer e uma prática casa de banho social.
Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
Esta moradia está situada na Encarnação, uma zona de elevada procura em Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra servida por transportes públicos (como o Metro da Encarnação, a 270 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro, em particular, da 2ªa Circular e Avenida Infante D. Henrique.
Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Minipreço e supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, serviços públicos, ginásios, farmácias e escolas (como a EB Santa Maria dos Olivais, o Externato Champagnat ou a Escola Secundária António Damásio). Sem esquecer a proximidade a toda a oferta comercial e de lazer que a zona do Parque das Nações tem para oferecer.
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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.
#ref:IMO-57679
Características:
Divisões
Casa(s) de Banho: 2
Corredor
Cozinha(s)
Despensa(s)
Escritório(s)
Hall de Entrada
Número de pisos: 2
Sala(s): 2
Total quarto(s): 4
Zona Envolvente
Ampla Oferta de Serviços
Áreas de Lazer Infantil
Banco
Centro Comercial
Escola
Espaços Verdes
Estação Rodoviária
Estacionamento
Estacionamento Público
Excelentes Acessos
Farmácia
Hipermercado
Orientação Solar: Norte/Sul
Posto de Combustível
Transportes Públicos
Vista para Cidade
Equipamentos
Poliban
Recuperador de calor
Roupeiros
Vidros Duplos
Ar Condicionado
Conforto e Lazer
Luz Natural
Extras
Conservação: Excelente
Fim da construção: 1972-01-06
Áreas
Área Bruta: 110
Área Útil: 104
Infraestruturas
Arrecadação
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