T4 Duplex com terraço de 117m2, varanda de 71m2 e box de 50m2. ao nível do 3 e 4 andar, denominado por piso 4/5, no empreendimento PAULO DIAS NOVAIS 45 , condomínio residencial de linguagem marcadamente contemporânea, junto à Avenida da Boavista, em construção num lote com 800 m2, a escassos 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa na cidade do Porto.

O condomínio residencial Paulo Dias Novais 45, contempla 7 apartamentos - 1 apartamento T2, 5 apartamentos T3 e 1 apartamento T4 duplex (penthouse com jacuzzi).

Os apartamentos, com orientação Nascente/Poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, junto à Avenida Marechal Gomes da Costa e na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto.
A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o metro bus, coloca o condomínio a escassos minutos da Rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias.

O edifício dispõe de uma cave, com box com 2 lugares por apartamento (T2 e T3) e 4 lugares (T4 duplex).

A obra teve início em dezembro de 2024 e estará concluída em junho de 2026.

As condições de pagamento são as seguintes:

-20% no contrato promessa compra e venda;
-15% na conclusão da estrutura;
-15% na colocação das caixilharias;
-50% na escritura.

Imóvel com a REF 2200262_G/25PRT
#ref:2200262_G/25PRT

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Sala(s): 1
 Casa de banho de serviço
 Casa de Banho Privativa: 3
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Lavandaria
 Suite(s): 3
 Varandas
 Casa(s) de Banho: 4
Zona Envolvente
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
 Comércio Tradicional
 Ginásio
 Vista para Cidade
Equipamentos
 Elevador
Extras
 Piso: 1
Áreas
 Área Bruta: 528
 Área Útil: 230
Infraestruturas
 Garagem