Descubra um espac¸o que une conforto e harmonia com a natureza, oferecendo um refu´gio tranquilo longe da agitac¸a~o urbana.

Arquitetura e Conforto
O design moderno e sofisticado destaca-se pelo uso de materiais de alta qualidade. O apartamento possui acabamentos que equilibram este´tica e funcionalidade, trazendo vistas excepcionais e uma conexa~o com amplas a´reas verdes.

Caracteri´sticas do Imo´vel
Localizac¸a~o no 3º e 4.º andar com elevador
A´rea privativa total: 263 m2.
Dimenso~es dos quartos: duas sui´tes de 21m2 cada com closets, um quarto, com closet, de 20 m2 e outro quarto, com closet, de 18 m2
Três casas de banho, duas de 5 m2 e uma outra de 6 m2
Armários embutidos
A´rea da sala de estar/jantar: 49 m2.
A´rea da cozinha: 22 m2
Lavandaria de 6 m2
Duas varandas, com as respectivas áreas, 24 m2 e 19 m2
Terraço no 4º piso com área de 105 m2, com jacuzzi
Orientação solar Nascente
Imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida

Localizac¸a~o e Acesso
Pro´ximo a transportes pu´blicos (estac¸a~o de metro a 6 minutos de dista^ncia, ale´m de va´rias paragens de autocarro nas proximidades, com linhas que atendem diferentes a´reas da cidade e arredores), acessos rodovia´rios e servic¸os essenciais, o projeto equilibra praticidade urbana com um ambiente natural:
300m de Supermercado
550m de Estac¸a~o de Metro
700m de Gina´sio
850m de Escola secunda´ria
1,7 km de Hospital
2 km de Parque de lazer
3 km de Estac¸a~o ferrovia´ria
20 km do Aeroporto do Porto

O apartamento oferece no que diz respeito a`s caracteri´sticas te´cnicas:
Climatizac¸a~o eficiente com ar condicionado e aquecimento de a´guas
Cozinha equipada com eletrodome´sticos Bosch
Banheiro elegante com acabamentos premium
Pavimento vini´lico que combina conforto e durabilidade

Tecnologia e Conectividade
Os espac¸os sa~o integrados com o sistema Legrand Valena Life, permitindo:
Controle de estores e iluminac¸a~o via smartphone
Notificac¸o~es em tempo real sobre ocorre^ncias

Equipamentos ao dispor
Ar condicionado
Piscina
Fitness Center
Zonas verdes

Para mais informac¸o~es, entre em contato
#ref:0069/25

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 4
 Closet
 Cozinha(s)
 Hall de Quartos
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
 Ginásio
Equipamentos
 Elevador
 Bomba de calor
 Combinado
 Exaustor
 Forno
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Placa Vitrocerâmica
 Porta Alta Segurança
 Pré-instalação carregamento elétrico de veículos
 Roupeiros
Extras
 Conservação: Excelente
 Piso: 3
Áreas
 Área Útil: 264.70
Infraestruturas
 Garagem: 3
 Piscina Comum