Loft T2+1, com 267m2, no Centro da Cidade, com Terraço e Jardins.

Edifício emblemático, no centro do Porto, construído no início do séc. XX, completamente reabilitado, albergando 7 apartamentos, aliás 7 escolhas residenciais, desenhadas e concebidas com características únicas.

Preservando elementos de época, oferece-se soluções de arquitetura contemporânea, singulares em qualidade e conforto.

Este T2 +1 de grande dimensão, e pés direitos elevados, dá forma a vários mezaninos, todos eles virados para um jardim interior, que é o centro desta exclusiva fração.

Recém- concluído, e com uma área excecional de 267,06 m2 que contemplará:

2 suites, 3 casas de banho completas, cozinha em conceito openspace, 3 salas, jardins verticais interiores, 1 terraço privado com 34,30m2, e garagem.

A salientar que todo o equipamento de cozinha estará incluído, marca Siemens, assim como vidros duplos, caixilharia com corte térmico, ar condicionado, e piso radiante ao nível das instalações sanitárias.

O empreendimento conta com acabamentos de grande qualidade, dos quais destaco o soalho de madeira maciça de Riga Nova, e o revestimento em Mármore Carrara de paredes e pavimentos ao nível da cozinha e instalações sanitárias.

O Imóvel está inserido ao nível do Rés do Chão.

Localização de excelência, em plena zona histórica e, numa das ruas mais centrais e emblemáticas da cidade, estando por isso na proximidade imediata de transportes, e de todos os serviços essenciais.

Ressalvo que se trata de:
-Uma zona ARU

• Uma das únicas 2 freguesias onde ainda é possível solicitar Novas licenças de Alojamento Local

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização :
Está localizado na União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória), freguesia portuguesa do concelho do Porto com uma área total de 5,43 km², onde se integra a chamada 'Baixa da cidade '.

Lazer e Cultura:

• Café Majestic
• Casa da Música
• Casa da Rua da Alfândega Velha ou Casa do Infante
• Centro Histórico do Porto
• Passeio das Virtudes
• Coliseu do Porto
• Rua Santa Catarina
• Rua das Flores
• Estação de São Bento
• Fonte dos Leões
• Hospital de Santo António
• Hotel D. Henrique
• Igreja de Santo Ildefonso
• Igreja de São Bento da Vitória e Mosteiro de São Bento da Vitória
• Igreja dos Clérigos e Torre dos Clérigos
• Livraria Lello
• Mercado do Bolhão
• Mercado Ferreira Borges
• Ponte de Luís
• Praça e Cais da Ribeira (incluindo as ruas de São João e do Infante D. Henrique)
• Reitoria da Universidade do Porto
• Sé do Porto
• Teatro Nacional São João

Educação:
A cidade do Porto possui diversas escolas e jardins de infância, públicas e privadas, de ensino primário, básico e secundário, como a Escola Secundária Alexandre Herculano. Na área do Grande Porto existem também escolas internacionais de referência, como é o caso da British Council.

• Escola Secundária Rodrigues de Freitas (antigo Liceu D. Manuel II)
• Externato Ribadouro
• Externato D. Dinis
• Escola Clara Resende
• Universidades Públicas e Privadas ( Universidade Lusófona do Porto , Universidade do Porto)
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Kitchenet: 1
 Número de pisos: 2
 Open Space: 1
 Sala(s): 3
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 2
 Total quarto(s) interiores: 1
 Cozinha(s): 1
 Varandas: 1
Zona Envolvente
 Áreas de Lazer Infantil
 Banco
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Metro
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Zona Comercial
 Zona Histórica
 Ampla Oferta de Serviços
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Combinado
 Elevador
 Exaustor
 Forno
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Placa de Indução
 Porta Alta Segurança
 Roupeiros: 3
 Video Porteiro: 1
 Vidros Duplos: 3
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Fim da construção: 2023-04-30
 Inicio da construção
 Piso: 0
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área Bruta: 267.06
 Área Útil: 253.26
Serviços
 Cozinha Equipada
Infraestruturas
 Garagem
 Jardim
 Terraço