OPORTUNIDADE ÚNICA - Loft com 262,3m² - Licença para habitação em curso.

Um projeto cheio de potencial - Este espaço singular na Rua do Almada, a apenas 20 metros da Praça da República, está em processo de transição de licença comercial para habitação. Com 262,3m² brutos, 2 casas de banho/serviços, pés-direitos altos e uma espetacular claraboia central, este imóvel oferece uma oportunidade rara para criar um apartamento exclusivo.

Destaques Exclusivos:
Espaço Transformável - Estrutura versátil, perfeita para conversão em loft de luxo, apartamento premium ou investimento de alto retorno.
Localização de Excelência - No coração da cidade, com todo o dinamismo urbano à porta.
Elementos Arquitetónicos Únicos - Claraboia central (luz natural abundante) + área exterior privada.
3D Fotos Disponíveis - Projeto arquitetónico prévio (nunca iniciado) que pode servir de inspiração para o seu conceito pessoal.
Área Útil: 248m2 e logradouro privado de 15m2.

Situação Atual:

• Licença comercial (processo de mudança para habitação em curso)

• Estudos preliminares e imagens 3D disponíveis - base para o seu projeto futuro

Perfeito Para:

• Investidores inteligentes (grande potencial de valorização pós-licença)

• Visionários criativos que procuram um espaço personalizável

Não perca esta oportunidade no melhor da cidade! Visitas sob marcação.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.
Rua Alexandre Braga, 46 - Porto
AMI 23347
#ref:DO3748LV

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
Extras
 Piso: 0
Áreas
 Área Bruta: 262
 Área Útil: 248