Descubra esta deslumbrante penthouse T2, situada no 4º andar de um empreendimento contemporâneo no coração do Porto. Com 86,40m² de área total, faz parte de um empreendimento único com 14 modernas unidades residenciais e um espaço comercial no rés-do-chão. Esta é a oportunidade ideal para viver ou investir num ambiente contemporâneo e funcional.

Projetado para se adaptar ao seu estilo de vida, este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto e sofisticação. Além disso, a localização atual ainda permite a obtenção de licenças para Alojamento Local (AL), tornando-o uma excelente opção tanto para habitação como para investimento.

Características:
Com uma área total de 86,40m², este apartamento está distribuído de forma prática e bem planeada:

• Hall de entrada: 6,90 m², para uma receção elegante.
• Cozinha open space: 3,40 m², integrada com a sala de estar de 17,70 m², criando um ambiente moderno e acolhedor.
• Hall de quartos: 2,40 m².
• Quarto suíte: 11,90 m², com casa de banho privativa de 3,20 m².
• Quarto secundário: 10,70 m², ambos com acesso a uma varanda partilhada de 1,70 m².
• Casa de banho adicional: 2,90 m², prática e funcional.
• Arrumos na cave: 6,70 m², garantindo espaço extra de armazenamento.

O apartamento conta com uma cozinha moderna e equipada com eletrodomésticos de linha superior, incluindo exaustor, placa elétrica, forno embutido, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar roupa, todos de encastrar para um acabamento elegante e uniforme. Todas as divisões dispõe ainda de ar condicionado Mitsubishi.

Acabamentos de Excelência

• Pavimento multicamadas para maior durabilidade
• Rodapés em MDF hidrófugo, lacados a branco
• Cozinha com revestimento em silestone e grés porcelânico
• Instalações sanitárias modernas com azulejos 10x10 cm e pintura em teto falso hidrófugo

Cada detalhe foi pensado para oferecer praticidade e conforto à altura das exigências da vida cosmopolita na cidade Invicta.

Localização Estratégica:
Viva numa localização central, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços. Principais pontos de interesse próximos:

• 300 m da Praça da República
• 600 m da estação de metro da Trindade
• 700 m da Câmara Municipal do Porto e Livraria Lello
• 800 m da Avenida dos Aliados
• 900 m da Torre dos Clérigos
• 950 m do Jardim da Cordoaria

Este é o espaço que combina localização privilegiada, design moderno e todas as comodidades que você procura.

Venha conhecer e encante-se!

As informações e imagens são meramente indicativas e por razões técnicas, comerciais ou jurídicas, podem estar sujeitas a alterações ou variações e não possuem obrigações contratuais.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
 Open Space
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Varandas
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Auto-Estrada
 Banco
 Centro da Cidade
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Estacionamento Público
 Farmácia
 Ginásio
 Hospital
 Mercado
 Metro
 Orientação Solar: Nascente/Poente
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Zona Comercial
 Zona Histórica
Equipamentos
 Elevador
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Fim da construção: 2024-05-31
 Piso: 4
Áreas
 Área Bruta: 86.40
 Área de Terreno: 1.70
 Área Útil: 56.10
 Área de Cozinha: 3.40
 Área Varanda: 1
 Área de arrecadação: 6.70