Incomparável moradia no ultimo andar com vistas 360 graus, vistas para Porto, Gondomar e Gaia.
Penthouse com 757m² com amplo terraço, piscina, 4 quartos, 2 cozinhas totalmente equipadas, 4 WC, 3 lugares de garagem com 50m², no 8º andar, na Avenida da República, exposição Solar POENTE NORTE NASCENTE.
É em plena Avenida da República, no centro da cidade de Vila Nova de Gaia, que encontramos o empreendimento Hilcrown Gaia Residence, um edifício de arquitetura moderna, constituído por 64 apartamentos, de tipologias T0, T1, T2, T3 e T4, distribuídos por oito pisos. Com áreas interiores compreendidas entre 38 m2 e 215 m2, todos as unidades dispõem de varanda ou terraço e, com exceção dos T0, todas os apartamentos incluem lugar de estacionamento.
O projeto residencial é caracterizado por uma arquitetura contemporânea de linhas retas e elegantes que se unem aos traços urbanos da Avenida da República. Os apartamentos primam por uma organização espacial atual, com interiores confortáveis e funcionais, privilegiando a entrada de luz natural, através de janelas amplas e guardas em vidro, em harmonia com a envolvente. O Hilcrown Gaia Residence alia a qualidade da sua construção à modernidade, funcionalidade e mobilidade potenciada pela sua centralidade.
Os espaços primam por uma organização espacial contemporânea, com interiores confortáveis e funcionais, dispondo ainda de varanda em todas as habitações em harmonia com a envolvente.
ÁREA BRUTA DA FRACÇÃO: 214.70m2
ÁREA TERRAÇO: 492.60 m2
ÁREA ESTACIONAMENTO: 49.35 m2
ESTACIONAMENTO: 3 UNIDADES
PISO ESTACIONAMENTO: -1
ÁREA TOTAL DA FRACÇÃO: 756.60 m2
TELHADOS: Estrutura de concreto com revestimento Zinco, sistema camarinha junta agrafada, elementos de evacuação de águas pluviais e vedações. IMPERMEABILIZAÇÃO PISOS PENTHOUSE: Duas telas em cruzamento de 4KG/m² + rede de fibra de polipropileno intermediária ao ISOLAMENTO TÉRMICO DE 8 cm de espessura.
ISOLAMENTO ACÚSTICO: Pisos de todo o Edifício: Superior IMPACTODAM, Argamassa + Cortiça + acabamento IMPACTODAM + Piso com tratamento de cortiça na base de aplicação.
ISOLAMENTO ESTRUTURA PAREDES EXTERIORES:
Tela + Lã de Rocha de 6 cm + ( Ventilação Mecânica) manta + Aplicação de Sistema ALUCOBOND
CAIXILHARIAS: TIPO: ROTO PATIO MARCA: INOWA
VIDROS VARANDAS (GUARDAS): Vidro Laminado Certificado Pela Norma Internacional 8mm+8mm entre 4 pelícolas de resistência mecânica.
ELEVADORES: Elétricos com funcionamento silencioso, suave e de eficiência energética A
Marca ORONA de fabricação exclusiva, serão dois elevadores por entrada.
Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.
#ref:CL022402_BN (2)
Características:
Divisões
Casa(s) de Banho: 4
Lavabo
Sala(s): 2
Total quarto(s): 4
Cozinha(s): 1
Sala(s) de Jantar: 1
Telhado Verde
Varandas: 3
Número de pisos: 1
Zona Envolvente
Auto-Estrada
Centro da Cidade
Escola
Espaços Verdes
Estação Rodoviária
Farmácia
Ginásio
Hipermercado
Mercado
Metro
Orientação Solar: Poente/Norte/Nascente
Perto da praia
Polícia
Posto de Combustível
Transportes Públicos
Vista para Mar
Ampla Oferta de Serviços
Banco
Segurança
Portaria
Equipamentos
Alarme
Ar Condicionado
Detector de Incêndio
Elevador: 2
Estores Electricos
Exaustor
Fogão
Forno
Frigorífico
Gás Natural
Isolamento Térmico
Ligação Wi-fi
Máquina de Secar Roupa
Placa Vitrocerâmica
Porta Alta Segurança
Roupeiros: 4
Video Porteiro: 1
Vidros Duplos: 4
Máquina de Lavar Roupa
Microondas
Conforto e Lazer
Luz Natural
Extras
Edifício
Fim da construção: 2024-11-29
Inicio da construção: 2022-06-24
Piso: 8
Conservação: Excelente
Áreas
Área Bruta: 756.65
Área de Garagem: 49.35
Área Terraço: 492.55
Área Útil: 707.25
Infraestruturas
Garagem: 3
Vila Nova de Gaia, Porto 5 de abril de 2024 10:17
Apartamento - T4 - Venda - Porto - Vila Nova de Gaia
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