Incomparável moradia no ultimo andar com vistas 360 graus, vistas para Porto, Gondomar e Gaia.

Penthouse com 757m² com amplo terraço, piscina, 4 quartos, 2 cozinhas totalmente equipadas, 4 WC, 3 lugares de garagem com 50m², no 8º andar, na Avenida da República, exposição Solar POENTE NORTE NASCENTE.

É em plena Avenida da República, no centro da cidade de Vila Nova de Gaia, que encontramos o empreendimento Hilcrown Gaia Residence, um edifício de arquitetura moderna, constituído por 64 apartamentos, de tipologias T0, T1, T2, T3 e T4, distribuídos por oito pisos. Com áreas interiores compreendidas entre 38 m2 e 215 m2, todos as unidades dispõem de varanda ou terraço e, com exceção dos T0, todas os apartamentos incluem lugar de estacionamento.

O projeto residencial é caracterizado por uma arquitetura contemporânea de linhas retas e elegantes que se unem aos traços urbanos da Avenida da República. Os apartamentos primam por uma organização espacial atual, com interiores confortáveis e funcionais, privilegiando a entrada de luz natural, através de janelas amplas e guardas em vidro, em harmonia com a envolvente. O Hilcrown Gaia Residence alia a qualidade da sua construção à modernidade, funcionalidade e mobilidade potenciada pela sua centralidade.

Os espaços primam por uma organização espacial contemporânea, com interiores confortáveis e funcionais, dispondo ainda de varanda em todas as habitações em harmonia com a envolvente.

ÁREA BRUTA DA FRACÇÃO: 214.70m2

ÁREA TERRAÇO: 492.60 m2

ÁREA ESTACIONAMENTO: 49.35 m2

ESTACIONAMENTO: 3 UNIDADES

PISO ESTACIONAMENTO: -1

ÁREA TOTAL DA FRACÇÃO: 756.60 m2

TELHADOS: Estrutura de concreto com revestimento Zinco, sistema camarinha junta agrafada, elementos de evacuação de águas pluviais e vedações. IMPERMEABILIZAÇÃO PISOS PENTHOUSE: Duas telas em cruzamento de 4KG/m² + rede de fibra de polipropileno intermediária ao ISOLAMENTO TÉRMICO DE 8 cm de espessura.

ISOLAMENTO ACÚSTICO: Pisos de todo o Edifício: Superior IMPACTODAM, Argamassa + Cortiça + acabamento IMPACTODAM + Piso com tratamento de cortiça na base de aplicação.

ISOLAMENTO ESTRUTURA PAREDES EXTERIORES:
Tela + Lã de Rocha de 6 cm + ( Ventilação Mecânica) manta + Aplicação de Sistema ALUCOBOND

CAIXILHARIAS: TIPO: ROTO PATIO MARCA: INOWA
VIDROS VARANDAS (GUARDAS): Vidro Laminado Certificado Pela Norma Internacional 8mm+8mm entre 4 pelícolas de resistência mecânica.

ELEVADORES: Elétricos com funcionamento silencioso, suave e de eficiência energética A
Marca ORONA de fabricação exclusiva, serão dois elevadores por entrada.

Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.
#ref:CL022402_BN(2)

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Lavabo
 Sala(s): 2
 Total quarto(s): 4
 Cozinha(s): 1
 Sala(s) de Jantar: 1
 Telhado Verde
 Varandas: 3
 Número de pisos: 1
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Rodoviária
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Mercado
 Metro
 Orientação Solar: Poente/Norte/Nascente
 Perto da praia
 Polícia
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Vista para Mar
 Ampla Oferta de Serviços
 Banco
Segurança
 Portaria
Equipamentos
 Alarme
 Ar Condicionado
 Detector de Incêndio
 Elevador: 2
 Estores Electricos
 Exaustor
 Fogão
 Forno
 Frigorífico
 Gás Natural
 Isolamento Térmico
 Ligação Wi-fi
 Máquina de Secar Roupa
 Placa Vitrocerâmica
 Porta Alta Segurança
 Roupeiros: 4
 Video Porteiro: 1
 Vidros Duplos: 4
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Edifício
 Fim da construção: 2024-11-29
 Inicio da construção: 2022-06-24
 Piso: 8
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área Bruta: 756.65
 Área de Garagem: 49.35
 Área Terraço: 492.55
 Área Útil: 707.25
Infraestruturas
 Garagem: 3