Armazém afecto a actividade Indústrial, com excelentes áreas, localizado em Macinhata do Vouga - Águeda

Este imóvel é composto por:

• Zona ampla para produção com 2 portões de acesso (1 deles para cais de carga), com um pé direito de 5,3 m,
• 2 escritórios / recepção,
• 3 casas de banho,
• arrecadação/arrumos,
• Furo artesiano.

Dispõe de 3648 m2 de terreno murado e com 3 entradas. Ideal para estacionamento, manobras ou para ampliação do armazém existente.

Proximidades:

• Zona Industrial,
• Escola,
• Piscina,
• Junta de Freguesia,
• Posto Médico,
• Restaurantes,
• Comércio Local,
• IC2 e A25 a 10 min.

Ideal para quem procura investir num negócio novo ou expandir um já existente.
Situa-se a 15 minutos da cidade de Águeda assim como da cidade de Albergaria-a-Velha, e com facilidade de acesso ao IC2, A25, A1 e A29.

Preço por m2 da área útil: €372,02.

Para mais informações ou agendamento de visitas, contate-nos!

Declaração de isenção de CE - art.º 18º n.º 2 DL n.º 101-DL 2020 de 07/12.
#ref:1060848/24 AL

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Escritório(s): 2
 Número de pisos: 1
Zona Envolvente
 Escola
 Espaços Verdes
 Excelentes Acessos
 Faz esquina
 Vista para Campo
 Farmácia
Extras
 Conservação: Em Uso
Finalidade
 Industrial
Áreas
 Área Bruta: 672
 Área de Terreno: 3530
 Área Útil: 604.80
Serviços
 Água
 Iluminação Pública
 Luz
Infraestruturas
 Acesso a veículos pesados
 Arrecadação
 Cais de cargas e descargas
 Estacionamento Exterior
 Furo de água
 Logradouro
 Vedação
 Zona de manobras