Armazém localizado na Zona Industrial de Cortegaça

Referencia Interna - sova_P250301

Armazém localizado na Zona Industrial de Cortegaça, uma localização estratégica e de fácil acesso, ideal para diversas atividades comerciais e industriais. Este espaço destaca-se pela sua infraestrutura moderna, pela vasta gama de equipamentos instalados e pela sua capacidade de armazenamento otimizada.

Equipamentos e Infraestrutura

• Painéis Fotovoltaicos: Potência instalada de 40,2 kW, garantindo uma solução sustentável para o fornecimento de energia.
• Rede de Ar Comprimido: Inclui compressor, essencial para suportar operações industriais.
• Rede de Incêndio: Sistema de prevenção e combate a incêndios, assegurando segurança adicional.
• Sistema de Exaustão de Ar: Proporciona uma ventilação eficaz, garantindo um ambiente de trabalho adequado.
• Sistema de Vídeo Vigilância: Composto por 32 câmaras estrategicamente posicionadas, reforçando a segurança do local.
• Sistema de Alarme: Detetores de intrusão para proteção reforçada.
• Armazenamento Otimizado: 411 raks de 1m x 1m para armazenamento eficiente de matérias-primas.
• Cais de Carga e Descarga: Facilita a movimentação e logística de mercadorias.
• Contentores: Dois contentores de 32 pés localizados na zona de estacionamento para armazenamento adicional.
• Bastidor com Rede ITED: Infraestrutura de telecomunicações completa e moderna.

Descrição do Imóvel

• Área de Implementação: 1.524 m²
• Área de Utilização: 2.246,24 m²
• Estacionamento Privado: 472,33 m², capacidade para 32 viaturas.
• Entrepiso: 561,80 m² com 411 raks para armazenamento verticalizado.
• Área de Escritórios: 140 m² com várias divisões funcionais.
• Showroom: 120 m² para exposição de produtos e serviços.
• Remodelação Completa: O imóvel foi totalmente renovado em 2016, apresentando condições modernas e atualizadas.

O armazém está pronto para utilização imediata, oferecendo condições ideais para empresas que necessitam de um espaço amplo, seguro e bem equipado. A sua localização privilegiada e infraestrutura completa fazem deste imóvel uma excelente oportunidade para quem procura um espaço funcional e eficiente.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto!

Certificado energético: B

Área: 2315 m2

Valor: 990.000€

Ref: sova_P250301

(Planta meramente ilustrativa)

Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Escritório(s): 4
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Segurança
 Vídeo vigilância
Equipamentos
 Alarme
 Pré-instalação alarme
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Áreas
 Área Útil: 2315
Infraestruturas
 Cais de cargas e descargas: 1