Descrição do Imóvel:

Terreno amplo com grande potencial para projetos de requalificação urbana, contendo um prédio em ruínas e uma casa de rés-do-chão, ideal para repaginação ou reconstrução. O prédio apresenta estrutura antiga parcialmente degradada, oferecendo uma oportunidade para revitalização arquitetônica ou demolição estratégica conforme as necessidades do projeto.

A casa de rés-do-chão, anexa ao terreno, mantém uma base sólida, embora necessite de melhorias significativas para recuperação total.

O espaço é versátil e conta com características que podem ser exploradas para fins industriais, devido à localização estratégica e área aproveitável. Uma excelente opção para investidores ou empreendedores que buscam um local para instalação fabril, depósitos logísticos, ou transformação em projetos mistos residenciais e comerciais.

Documentação disponível para consulta. Agende uma visita para conhecer melhor o potencial deste imóvel.

Nota: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

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#ref:124881254-9

Características:

Divisões
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2007-01-01
Áreas
 Área Bruta: 1552
 Área de Terreno: 2246