Este amplo armazém industrial, localizado no Juncal, Porto de Mós, destaca-se pela sua dimensão e funcionalidade. Com uma área total de 2.024 m², oferece uma estrutura bem distribuída para diferentes necessidades industriais e logísticas.

Distribuição do Espaço
 Rés do chão: 240 m² de área ampla e uma sala de arrumos de 58 m².
 Primeiro andar: 200 m² de espaço adicional.
 Anexos: Inclui um armazém anexo, garagem e arrumos totalizando 90 m².
 Nave principal: 1.354 m².
 Nave secundária: 340 m².
 Espaço exterior: 696 m², proporcionando excelente circulação e acesso para veículos de grande porte.
Documentação e Regulamentação

 Certificado de desempenho energético isento, conforme o Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 07 de dezembro.
 Licenças de utilização:
o Nº 274 - Emitida em 06 de agosto de 1998 (Processo nº 666/1996).
o Nº 133 - Emitida em 08 de agosto de 2000 (Processo nº 4/1995), referente à ampliação para exposição, recolha e serviços administrativos.

Localização Privilegiada
O armazém está inserido numa zona estratégica da vila do Juncal, oferecendo proximidade a serviços essenciais:
 Transportes: A apenas 5 minutos a pé da paragem de autocarro Juncal.
 Educação:
o Instituto Educativo do Juncal (ensino privado para faixas etárias de 10-17 anos) - 7 minutos a pé.
o Escola Básica de Juncal (ensino público para crianças dos 3 aos 9 anos) - 7 minutos a pé.
Com excelente acessibilidade e uma envolvente ideal para circulação de veículos pesados, este armazém industrial é uma oportunidade de investimento única.

Agende uma visita e consulte a documentação para mais informações!

PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA?
Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido);
Presença na avaliação do imóvel;
Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda;

Para mais informações, contacte!!!
#ref:1130983/25LR

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Elevador
Extras
 Conservação: Bom
 Piso: 0
Áreas
 Área Bruta: 2024
 Área de Terreno: 6935