Armazém Moderno em São Julião do Tojal - Localização Estratégica

Apresentamos este armazém de alta qualidade em São Julião do Tojal, com uma área bruta de 553m² distribuídos por dois pisos - cave e rés-do-chão - e logradouro com 1 853m². Ideal para diversas atividades comerciais ou logísticas, este espaço oferece áreas para escritório, instalação sanitária, copa, e um hall de entrada, tudo projetado para proporcionar a melhor funcionalidade.

O imóvel conta com um sistema de aquecimento de águas sanitárias através de energia solar térmica, garantindo eficiência energética e uma classificação energética superior, o que se traduz em menor impacto ambiental e economia nos custos operacionais.

A localização é um dos grandes atrativos deste armazém. Situado a apenas 5 minutos da A9 e a 7 minutos da A1, proporciona acesso rápido e fácil às principais vias de ligação a toda a área metropolitana de Lisboa e ao Norte e Sul do país. Perfeito para empresas que necessitam de uma logística eficiente, garantindo rapidez na distribuição e facilidade de deslocamento para clientes e fornecedores.

Este é o espaço ideal para quem procura qualidade, eficiência e uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de investir neste armazém que une modernidade, sustentabilidade e uma localização estratégica.
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EN
Modern Warehouse in São Julião do Tojal - Strategic Location

We present this high-quality warehouse in São Julião do Tojal, with a gross area of 553m² spread over two floors - basement and ground floor - and a patio measuring 1,853m². Ideal for various commercial or logistical activities, this space offers areas for an office, toilet, pantry, and an entrance hall, all designed to provide the best functionality.

The property has a sanitary water heating system using solar thermal energy, ensuring energy efficiency and a superior energy rating, which translates into lower environmental impact and savings in operational costs.

The location is one of the biggest attractions of this warehouse. Located just 5 minutes from the A9 and 7 minutes from the A1, it provides quick and easy access to the main routes connecting the entire Lisbon metropolitan area and the North and South of the country. Perfect for companies that need efficient logistics, ensuring agility in distribution and ease of movement for customers and suppliers.

This is the ideal space for those looking for quality, efficiency and a privileged location. Don't miss the opportunity to invest in this warehouse that combines modernity, sustainability and strategic location.
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FR
Entrepôt moderne à São Julião do Tojal - Emplacement stratégique

Nous vous présentons cet entrepôt de haute qualité à São Julião do Tojal, d'une superficie brute de 553 m² répartis sur deux étages - sous-sol et rez-de-chaussée - et un patio de 1 853 m². Idéal pour diverses activités commerciales ou logistiques, cet espace offre des espaces pour un bureau, des toilettes, un cellier et un hall d'entrée, tous conçus pour offrir la meilleure fonctionnalité.

La propriété dispose d'un système de chauffage de l'eau sanitaire utilisant l'énergie solaire thermique, garantissant une efficacité énergétique et une cote énergétique supérieure, ce qui se traduit par un impact environnemental moindre et des économies sur les coûts d'exploitation.

L'emplacement est l'une des plus grandes attractions de cet entrepôt. Situé à seulement 5 minutes de l'A9 et à 7 minutes de l'A1, il offre un accès rapide et facile aux principaux axes reliant toute la zone métropolitaine de Lisbonne et le nord et le sud du pays. Parfait pour les entreprises qui ont besoin d'une logistique efficace, garantissant une agilité dans la distribution et une facilité de déplacement pour les clients et les fournisseurs.

C'est l'espace idéal pour ceux qui recherchent la qualité, l'efficacité et un emplacement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cet entrepôt qui allie modernité, durabilité et emplacement stratégique.
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ES
Almacén moderno en São Julião do Tojal - Ubicación estratégica

Presentamos esta nave de alta calidad en São Julião do Tojal, con una superficie bruta de 553m² distribuidos en dos plantas -sótano y planta baja- y un patio de 1.853m². Ideal para diversas actividades comerciales o logísticas, este espacio ofrece áreas para oficina, aseo, despensa y hall de entrada, todo diseñado para brindar la mejor funcionalidad.

El inmueble cuenta con un sistema de calentamiento de agua sanitaria mediante energía solar térmica, asegurando la eficiencia energética y una calificación energética superior, lo que se traduce en un menor impacto ambiental y ahorro en costes operativos.

La ubicación es uno de los mayores atractivos de esta nave. Situado a sólo 5 minutos de la A9 y a 7 minutos de la A1, proporciona un acceso rápido y sencillo a las principales rutas que conectan toda el área metropolitana de Lisboa y el norte y sur del país. Perfecto para empresas que necesitan una logística eficiente, asegurando agilidad en la distribución y facilidad de movimiento para clientes y proveedores.

Este es el espacio ideal para quienes buscan calidad, eficiencia y una ubicación privilegiada. No pierda la oportunidad de invertir en esta bodega que combina modernidad, sustentabilidad y ubicación estratégica.
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Histórico
Guardado
#ref:24-IV-0193

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 2
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
Extras
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área Bruta: 553
 Área de Terreno: 2857
 Área Útil: 547