DESCRIÇÃO GERAL
O armazém é composto por 2 pisos e encontra-se neste momento adaptado ao negócio de reparação automóvel.
No piso térreo funciona a área administrativa, com compartimentos em divisórias amovíveis,
instalações sanitárias femininas e masculinas, zona de estacionamento automóvel, secção de
peças, arquivo e zona de óleos; no 1º andar funciona a oficina de reparação automóvel; a galeria
é composta por zona de copa/refeitório, instalações sanitárias, balneário, zona técnica e zona de
lavagem de mãos.
O imóvel encontra-se a necessitar de alguns trabalhos de manutenção/conservação.
ACABAMENTOS
Zonas de oficina e escritórios com paredes rebocadas e pintadas, existindo nas áreas
administrativas divisórias amovíveis. As zonas húmidas (refeitório, balneários e casas de banho)
encontram-se com piso e paredes revestidas a material cerâmico.
As caixilharias são em alumínio lacado com vidro simples.
ÁREAS
Area bruta privativa: 2347m2
Àrea do terreno: 1371m2
DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE
O imóvel insere-se em zona industrial de Odivelas, caracterizada pela existência de armazéns similares destinados a comércio, serviços e atividades industriais.
Nas proximidades existem também edifícios multifamiliares de várias cérceas, destinados a habitação. A cerca de 350 metros localiza-se a Escola Básica Carlos Paredes.
Na envolvente existem boas acessibilidades rodoviárias, todas devidamente pavimentadas e em bom estado. Proximidade aos ramais de acesso à A8, IC22 (Radial de Odivelas) e CRIL.
Em termos de estacionamento exterior, o mesmo processa-se na via.
VALORES:
Venda - 1.100.000 Euros
Arrendamento - 7200 Euros + IVA
Em ambas as situações o imóvel estará disponível 6 meses após a celebração do Contrato.
Contacte-me e terei todo o gosto em poder marcar uma visita ao seu próximo Armazém!
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Características:

Divisões
 Área administrativa
 Balneários
 Casa(s) de Banho: 4
 Copa
 Despensa(s)
 Escritório(s)
 Gabinete(s)
 Instalações Sanitárias Comuns
 Kitchenet
 Lavabo
 Número de pisos: 2
 Open Space
 Outra(s) Sala(s)
 Receção
 Refeitório
 Vestiário
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Escola
 Espaços Verdes
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Extras
 Conservação: Em Uso
 Edifício
Áreas
 Área Bruta: 2347
 Área de Terreno: 1371
 Área Útil: 2000
Infraestruturas
 Acesso a veículos pesados