Armazém em Rio de Mouro, com uma área total de 4.520 m2, distribuída por quatro pisos.

Referência: MR2729

Edifício com 3 Pisos + Cobertura.

30 Escritórios | 70 Lugares de Estacionamento | Potencial para Habitação

Imóvel com licença de utilização para serviços, composto por 4 pisos e 4.520m² de área bruta de construção, ideal para investidores. Com potencial para conversão em habitação, oferece uma excelente oportunidade de requalificação urbana.
Composição do imóvel:
 Piso 0

Garagem com 70 lugares de estacionamento, ideal para apoio aos escritórios ou futura utilização habitacional.
 Pisos 1 e 2
Dois pisos com 1.600m² cada, atualmente divididos em 30 escritórios com paredes de pladur, com 9 instalações sanitárias por piso.
Espaço flexível e de fácil adaptação a diferentes usos: escritórios, lofts ou apartamentos.
 Cobertura com terraço
Com acesso direto pela rua superior, ideal para área comum, ou espaço de lazer.
Potencial de requalificação:
 Conversão para habitação (mediante projeto e licenciamento)
 Criação de lofts ou apartamentos modernos
 Ideal para projeto Build to Rent ou condomínio privado

Destaques:
 Licença de serviços para 30 escritórios.
 70 lugares de estacionamento cobertos
 Elevadores e infraestruturas elétricas trifásicas
 Localização estratégica com grande procura

O edifício possui 4.800 m² de construção, com possibilidades de negócios diversificados.

Elevadores: Facilitam o acesso aos pisos superiores.

Instalações Elétricas Trifásicas: Preparadas para atender às necessidades comerciais.

Este imóvel fica localizado em Fitares, junto ao Centro Comercial e Pingo Doce, a 2 km da Estação de Comboios de Mira Sintra e a 5 km da entrada da A16 - zona com crescente procura habitacional e comercial.

Para mais informações e/ ou agendar visita contacte (telefone) ou (telefone)

Para mais soluções consulte: liskasasimobiliaria pt

'LisKasas o caminho mais rápido e seguro na procura da sua futura casa'
#ref:MR2729

Características:

Divisões
 Número de pisos: 4
 Casa(s) de Banho: 18
 Área administrativa
 Co-working (nº de lugares)
 Escritório(s)
 Receção
 Sala(s) de Reunião
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Banco
 Bombeiros
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Hospital
 Posto de Combustível
 Terreno
Equipamentos
 Elevador
 Caixilharia corte térmico
 Isolamento Térmico
 Porta Corta Fogo
 Portão Eléctrico
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Por Recuperar
 Edifício
 Norma ISG
Áreas
 Área Bruta: 4520
Infraestruturas
 Casa das máquinas
 Estacionamento Interior
 Logradouro