Armazém industrial localizado em Perafita, Matosinhos.
Toda a fachada do armazém está revestida com chapa metálica cinzenta, conferindo-lhe um aspecto sóbrio, moderno e altamente coorporativo.
O armazém tem 1200m2 de área de implantação tendo, no seu interior, uns fabulosos escritórios, subdivididos em 2 pisos (250m2 rc+ 250m2 piso1). Possui vestiários, diversos wc, refeitório e copa, e diversas salas de escritórios. Tem ainda uns mezaninos metálicos, conferindo-lhe diversos níveis de arrumação.
O armazém possui 2 pontos de acesso de veículos ao interior: um portão à cota num alçado e um cais de carga noutro alçado oposto; possui ainda uma porta de homem de acesso direto aos escritórios.
Todo o armazém possui ótima luz natural, quer pela cobertura com telha translucida quer pela fachada onde existem diversas janelas.

Os acessos ao armazém são muito bons:
nó da A28 de Perafita a 600m/1min

Nota: o armazém tem uma ponte rolante de 6,3ton que pode ser comprada por 50.000€;

Industrial Warehouse in Perafita, Matosinhos

This industrial warehouse is located in Perafita, Matosinhos, and boasts a modern, professional appearance with its sleek grey sheet metal facade. The exterior design exudes a contemporary and highly corporate aesthetic, making it an excellent choice for businesses seeking a distinguished image.

The warehouse spans 1,200m² of floor space and includes 500m² of high-quality office areas distributed over two floors (250m² on the ground floor and 250m² on the first floor). These offices are thoughtfully designed and equipped with amenities such as locker rooms, multiple bathrooms, a cafeteria, and several private office rooms.

Inside, the warehouse is enhanced by metal mezzanines, offering multiple storage levels and optimizing the use of vertical space. For logistical convenience, it features two vehicle access points: a drive-in gate at one elevation and a loading dock at another, ensuring seamless loading and unloading operations. Additionally, there is a dedicated pedestrian access door that leads directly to the office areas.

The warehouse benefits from abundant natural light, thanks to a combination of translucent roof tiles and numerous windows along the facade, creating a bright and welcoming environment throughout the day.

This space is ideal for businesses looking for a well-equipped, strategically located facility with a balance of functionality and aesthetic appeal.

The accesses to the warehouse are very good:
junction of the A28 of Perafita at 600m/1min

Note: the warehouse has a 6.3ton overhead crane that can be purchased for €50,000;

A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to
assertively respond to the real estate sector's various operational stages is vital.
With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively
in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients.
We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a
benchmark in the corporate real estate market.
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Características:

Zona Envolvente
 Aeroporto
 Auto-Estrada
Extras
 Conservação: Bom
Finalidade
 Industrial
 Logístico
Áreas
 Área Bruta: 1450
 Área de Armazenamento
 Área de Terreno: 1200
 Área Útil: 1450
 Pé Direito: 7
Serviços
 Água
 Eletricidade trifásica
 Gás
 Luz